Rua Gama Lobo, 1565
- R$/m² construído
- 3.574
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.942
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 930 mil
- 11 mai 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 BOX 8 Venda de parte do imóvel | 11 mai 2026 | 235 m² | ≈ 121 m² | — | — | — | Matrícula 120421, 6º RI |
| AP 42 BOX 8 Venda de parte do imóvel | 6 mai 2026 | 235 m² | ≈ 121 m² | — | — | — | Matrícula 120421, 6º RI |
| AP 11 BOX 1 | 17 abr 2026 | 235 m² | ≈ 121 m² | R$ 930.000 | 3.957 | 7.686 | Matrícula 120414, 6º RI |
| AP 72 BOX 14 | 7 jan 2026 | 235 m² | ≈ 121 m² | R$ 757.516 | 3.223 | 6.260 | Matrícula 120427, 6º RI |
| AP 12 BOX 2 | 2 mai 2025 | 235 m² | ≈ 121 m² | R$ 840.000 | 3.574 | 6.942 | Matrícula 120415, 6º RI |
| AP 11 BOX 1 | 18 mar 2022 | 235 m² | ≈ 121 m² | R$ 615.000 | 2.617 | 5.083 | Matrícula 120414, 6º RI |
| AP 22 BOX 4 | 28 out 2020 | 235 m² | ≈ 121 m² | R$ 620.000 | 2.638 | 5.124 | Matrícula 120435, 6º RI |
| AP 52 BOX 10 | 30 ago 2012 | 235 m² | ≈ 121 m² | R$ 635.000 | 2.702 | 5.248 | Matrícula 120423, 6º RI |
| AP 81 BOX 15 | 24 dez 2010 | 235 m² | ≈ 121 m² | R$ 405.000 | 1.723 | 3.347 | Matrícula 120428, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.723/m² para R$ 3.590/m² (+108%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 235 m² construídos, ≈ 121 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vinte e Oito de Setembro, 657 | 1970 | 3 | — |
| Rua Antônio Marcondes, 184 | 2021 | 158 | 5.603 |
| Rua Gama Lobo, 1674 | 1973 | 4 | 4.859 |
| Rua Vinte e Oito de Setembro, 707 | 1970 | 3 | 5.375 |
| Edifício Casablanca Rua Doutor Elisio de Castro, 465 | 1996 | 29 | 4.000 |
| Residencial Palomes Ipiranga Rua Doutor Mário Vicente, 1570 | 1970 | 12 | 5.192 |