Rua Gandavo, 199
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 750 mil
- 25 mar 2022
- Construção
- 1956
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 8 VL | 25 mar 2022 | 68 m² | — | R$ 750.000 | 11.029 | — | Matrícula 47658, 1º RI |
| CS 8 VL | 11 set 2013 | 68 m² | — | R$ 410.000 | 6.029 | — | Matrícula 47658, 1º RI |
| CS 8 VL Venda de parte do imóvel | 16 dez 2011 | 68 m² | — | — | — | — | Matrícula 47648, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2022 a mediana foi de R$ 6.029/m² para R$ 11.029/m² (+83%). O IPCA do período foi de 71%: descontada a inflação, a variação é de +6,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 68 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gandavo, 177 | 1944 | 3 | — |
| Rua Gandavo, 251 | 1957 | 10 | 5.096 |
| Edifício Bandeirante Rua Gandavo, 188 | 1974 | 53 | 5.149 |
| Rua Marselhesa, 29 | 2018 | 16 | 5.634 |
| Rua Marselhesa, 75 | 1944 | 3 | — |
| Rua Botucatu, 37 | 1954 | 3 | — |