Rua Gandavo, 456
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 3,8 mi
- 6 nov 2020
- Construção
- 2015
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 6 nov 2020 | 350 m² | — | R$ 3.800.000 | 10.857 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| Comercial | 28 fev 2014 | 350 m² | — | R$ 1.000.000 | 2.857 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| Comercial Abaixo da referência | 16 fev 2011 | 350 m² | — | R$ 90.671 | 259 | — | Matrícula 14231, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2020 a mediana foi de R$ 2.857/m² para R$ 10.857/m² (+280%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +179%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 350 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Napoleao de Barros, 24 | 1950 | 3 | — |
| Rua Doutor Mário Cardim, 117 | 1966 | 3 | 18.056 |
| Rua Gandavo, 514 | 1966 | 5 | 7.394 |
| Travessa Álvaro Monteiro de Carvalho, 2 | 1954 | 4 | — |
| Rua Uruana, 299 | 1964 | 3 | — |
| Rua Rio Grande, 392 | 1972 | 32 | 5.974 |