Residencial Ganges
Rua Ganges, 316
- R$/m² construído
- 3.655
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 187 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 1984
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 28 | 9 set 2026 | 58 m² | — | R$ 187.251 | 3.228 | — | Matrícula 378298, 9º RI |
| AP 28 Retomada por inadimplência | 10 fev 2026 | 58 m² | — | R$ 343.544 | 5.923 | — | Matrícula 378298, 9º RI |
| AP 65 | 5 dez 2025 | 72 m² | — | R$ 380.000 | 5.278 | — | Matrícula 378327, 9º RI |
| AP 34 | 5 nov 2025 | 58 m² | — | R$ 212.000 | 3.655 | — | Matrícula 378302, 9º RI |
| APTO 17 Venda de parte do imóvel | 28 out 2025 | 300 m² | — | — | — | — | Matrícula 378289, 9º RI |
| APTO. 55 Venda de parte do imóvel | 22 jul 2025 | 300 m² | — | — | — | — | Matrícula 378319, 9º RI |
| LT N266 QD 17 ap64 Venda de parte do imóvel | 21 jul 2025 | 300 m² | — | — | — | — | Matrícula 378326, 9º RI |
| Apartamento nº 41 Venda de parte do imóvel | 3 jul 2025 | 300 m² | — | — | — | — | Matrícula 378307, 9º RI |
| APTO. 16 Venda de parte do imóvel | 1 jul 2025 | 300 m² | — | — | — | — | Matrícula 378288, 9º RI |
| AP 27 Venda de parte do imóvel | 13 jun 2025 | 300 m² | — | — | — | — | Matrícula 378297, 9º RI |
| LT N266 QD 17 ap15 Venda de parte do imóvel | 6 jun 2025 | 300 m² | — | — | — | — | Matrícula 378287, 9º RI |
| AP 66 Venda de parte do imóvel | 14 mai 2025 | 300 m² | — | — | — | — | Matrícula 378328, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 4.466/m² para R$ 3.228/m² (−28%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −31%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 58 m² 2 unidades vendidas
- 300 m² 1 unidade vendida
- 72 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Tenerife Rua Ganges, 382 | 2002 | 45 | 3.206 |
| Edifício Manchester Rua Padre Manuel Bernardes, 39 | 1987 | 94 | 3.239 |
| Condomínio Res. Angical Rua Angical, 47 | 2023 | 14 | 4.092 |
| Rua Juno, 439 | 1970 | 3 | 1.689 |
| Rua Angical, 85 | 1973 | 4 | 3.062 |
| Residencial Emma Keltke Rua Juno, 338 | 1967 | 16 | 4.299 |