Rua Garcia Rodrigues, 109
- R$/m² construído
- 3.890
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 26 jun 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 8 | 26 jun 2026 | 79 m² | — | R$ 290.000 | 3.671 | — | Matrícula 113033, 3º RI |
| AP 1 | 19 set 2024 | 92 m² | — | R$ 378.000 | 4.109 | — | Matrícula 38365, 3º RI |
| AP 2 | 19 set 2014 | 79 m² | — | R$ 265.000 | 3.354 | — | Matrícula 97807, 3º RI |
| AP 8 | 10 ago 2012 | 79 m² | — | R$ 205.000 | 2.595 | — | Matrícula 113033, 3º RI |
| AP 4 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2008 | 79 m² | — | — | — | — | Matrícula 70657, 3º RI |
| AP 7 Outra transmissão | 15 mai 2008 | 92 m² | — | R$ 100.000 | 1.087 | — | Matrícula 113032, 3º RI |
| AP 8 Abaixo da referência | 30 ago 2006 | 79 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 113033, 3º RI |
| AP 8 Cessão de direitos | 25 ago 2006 | 79 m² | — | R$ 72.000 | 911 | — | Matrícula 113033, 3º RI |
| AP 7 Abaixo da referência | 17 fev 2006 | 92 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 113032, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.595/m² para R$ 3.671/m² (+41%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −35%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 79 m² 3 unidades vendidas
- 92 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Parada Pinto, 3420 | 1990 | 1.292 | 4.127 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 111 | 1970 | 3 | 3.671 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 128 | 1970 | 3 | 3.671 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 131 | 1970 | 3 | — |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 20 | 1970 | 6 | 4.051 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 41 | 1970 | 5 | — |