Rua Garcia Rodrigues, 21
- R$/m² construído
- 4.728
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 435 mil
- 5 nov 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 3 | 5 nov 2025 | 92 m² | — | R$ 435.000 | 4.728 | — | Matrícula 44094, 3º RI |
| AP 8 | 15 jun 2023 | 79 m² | — | R$ 170.000 | 2.152 | — | Matrícula 13004, 3º RI |
| AP 2 | 18 ago 2021 | 79 m² | — | R$ 230.000 | 2.911 | — | Matrícula 34341, 3º RI |
| AP 2 Abaixo da referência | 31 mai 2021 | 79 m² | — | R$ 100.000 | 1.266 | — | Matrícula 34341, 3º RI |
| AP 3 | 22 mar 2012 | 92 m² | — | R$ 228.000 | 2.478 | — | Matrícula 44094, 3º RI |
| AP 8 Venda de parte do imóvel | 30 mar 2011 | 79 m² | — | — | — | — | Matrícula 13004, 3º RI |
| AP 2 | 13 mai 2010 | 79 m² | — | R$ 100.000 | 1.266 | — | Matrícula 34341, 3º RI |
| AP 7 | 5 jan 2009 | 92 m² | — | R$ 130.000 | 1.413 | — | Matrícula 32558, 3º RI |
| AP 3 | 17 nov 2008 | 92 m² | — | R$ 120.000 | 1.304 | — | Matrícula 44094, 3º RI |
| AP 8 | 10 mai 2006 | 79 m² | — | R$ 80.000 | 1.013 | — | Matrícula 13004, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.013/m² para R$ 4.728/m² (+367%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 92 m² 2 unidades vendidas
- 79 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Parada Pinto, 3420 | 1990 | 1.292 | 4.127 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 111 | 1970 | 3 | 3.671 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 128 | 1970 | 3 | 3.671 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 131 | 1970 | 3 | — |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 20 | 1970 | 6 | 4.051 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 41 | 1970 | 5 | — |