Rua Garcia Rodrigues, 40
- R$/m² construído
- 3.861
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 11 mar 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 4 | 11 mar 2025 | 79 m² | — | R$ 310.000 | 3.924 | — | Matrícula 28399, 3º RI |
| AP 2 | 10 dez 2024 | 79 m² | — | R$ 300.000 | 3.797 | — | Matrícula 113038, 3º RI |
| AP 3 | 25 mai 2022 | 92 m² | — | R$ 280.000 | 3.043 | — | Matrícula 30013, 3º RI |
| AP 2 Venda de parte do imóvel | 23 jan 2019 | 79 m² | — | — | — | — | Matrícula 113038, 3º RI |
| AP 2 Abaixo da referência | 21 dez 2018 | 79 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 113038, 3º RI |
| AP 1 | 18 dez 2012 | 92 m² | — | R$ 250.000 | 2.717 | — | Matrícula 25981, 3º RI |
| AP 4 | 16 mai 2011 | 79 m² | — | R$ 170.000 | 2.152 | — | Matrícula 28399, 3º RI |
| AP 7 | 27 ago 2007 | 92 m² | — | R$ 80.000 | 870 | — | Matrícula 41712, 3º RI |
| AP 1 | 4 ago 2006 | 92 m² | — | R$ 80.000 | 870 | — | Matrícula 25981, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 870/m² para R$ 3.924/m² (+351%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 92 m² 3 unidades vendidas
- 79 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Parada Pinto, 3420 | 1990 | 1.292 | 4.127 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 111 | 1970 | 3 | 3.671 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 128 | 1970 | 3 | 3.671 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 131 | 1970 | 3 | — |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 20 | 1970 | 6 | 4.051 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 41 | 1970 | 5 | — |