Rua Garcia Rodrigues, 61
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 24 ago 2022
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 3 | 24 ago 2022 | 92 m² | 76 m² | R$ 330.000 | 3.587 | 4.342 | Matrícula 87866, 3º RI |
| AP 7 | 7 jun 2021 | 92 m² | 76 m² | R$ 300.000 | 3.261 | 3.947 | Matrícula 59537, 3º RI |
| AP 8 Abaixo da referência | 23 out 2017 | 79 m² | 65 m² | R$ 130.000 | 1.646 | 2.000 | Matrícula 35638, 3º RI |
| AP 7 | 22 fev 2011 | 92 m² | 76 m² | R$ 145.000 | 1.576 | 1.908 | Matrícula 59537, 3º RI |
| AP 8 | 2 fev 2006 | 79 m² | 65 m² | R$ 70.000 | 886 | 1.077 | Matrícula 35638, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 886/m² para R$ 3.587/m² (+305%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, 76 m² privativos 2 unidades vendidas
- 79 m² construídos, 65 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Parada Pinto, 3420 | 1990 | 1.292 | 4.127 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 111 | 1970 | 3 | 3.671 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 128 | 1970 | 3 | 3.671 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 131 | 1970 | 3 | — |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 20 | 1970 | 6 | 4.051 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 41 | 1970 | 5 | — |