Rua Gaspar de Lemos, 391
- R$/m² construído
- 1.511
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 210 mil
- 5 ago 2025
- Construção
- 1980
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 5 ago 2025 | 139 m² | — | R$ 210.000 | 1.511 | — | Matrícula 28023, 9º RI |
| Casa | 18 fev 2021 | 139 m² | — | R$ 300.000 | 2.158 | — | Matrícula 28023, 9º RI |
| Casa Abaixo da referência | 20 nov 2020 | 139 m² | — | R$ 130.861 | 941 | — | Matrícula 28023, 9º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 8 mai 2019 | 139 m² | — | R$ 335.749 | 2.415 | — | Matrícula 28023, 9º RI |
| Casa | 26 ago 2010 | 139 m² | — | R$ 180.000 | 1.295 | — | Matrícula 28023, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 1.295/m² para R$ 1.511/m² (+17%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de −50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 139 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gaspar de Lemos, 367 | 1967 | 3 | — |
| Condomínio Res Zambeze Rua Zambeze, 402 | 2021 | 31 | 3.547 |
| Condomínio Jericino Rua Jericino, 815 | 1997 | 22 | 2.938 |
| Rua Zambeze, 269 | 2013 | 8 | — |
| Residencial Tokio Praça Haroldo Daltro, 385 | 2020 | 10 | 5.067 |
| Rua Tiuba, 337 | 2015 | 11 | — |