Rua Gaspar Soares, 142
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 26 mar 2025
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 E 3 VG Dação em pagamento | 26 mar 2025 | 233 m² | — | R$ 1.190.000 | 5.107 | — | Matrícula 142725, 3º RI |
| AP 72 E 3 VG | 8 set 2021 | 233 m² | — | R$ 800.000 | 3.433 | — | Matrícula 142737, 3º RI |
| AP 71 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 2 ago 2021 | 233 m² | — | — | — | — | Matrícula 142736, 3º RI |
| AP 12 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 1 out 2020 | 233 m² | — | — | — | — | Matrícula 142725, 3º RI |
| AP 122 E 3 V | 16 jun 2020 | 376 m² | — | R$ 1.375.000 | 3.657 | — | Matrícula 142747, 3º RI |
| AP 81 E 3 VG | 7 jan 2020 | 233 m² | — | R$ 600.000 | 2.575 | — | Matrícula 142738, 3º RI |
| AP 31 E 3 VG | 28 ago 2019 | 233 m² | — | R$ 600.000 | 2.575 | — | Matrícula 142728, 3º RI |
| AP 111 E 3 V | 9 jan 2019 | 233 m² | — | R$ 650.000 | 2.790 | — | Matrícula 142744, 3º RI |
| AP 31 E 3 VG | 19 dez 2018 | 233 m² | — | R$ 500.000 | 2.146 | — | Matrícula 142728, 3º RI |
| AP 61 E 3 VG | 28 mai 2018 | 233 m² | — | R$ 480.000 | 2.060 | — | Matrícula 142734, 3º RI |
| AP 101 E 3 V | 17 abr 2018 | 233 m² | — | R$ 480.000 | 2.060 | — | Matrícula 142742, 3º RI |
| AP 62 E 3 VG | 17 jun 2016 | 233 m² | — | R$ 600.000 | 2.575 | — | Matrícula 142735, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2021 a mediana foi de R$ 2.575/m² para R$ 3.433/m² (+33%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de +7,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 233 m² 9 unidades vendidas
- 376 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gaspar Soares, 152 | 2012 | 17 | 6.636 |
| Rua Gaspar Soares, 184 | 1970 | 6 | 5.300 |
| Rua Gaspar Soares, 66 | 1993 | 23 | 2.974 |
| Rua Frei Melchior, 210 | 2009 | 3 | — |
| Avenida Nova Cantareira, 354 | 1986 | 26 | 3.174 |
| Rua Gaspar Soares, 111 | 1984 | 39 | 3.723 |