Rua Gastao Madeira, 590
- R$/m² construído
- 5.064
- mediana de 37 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.507
- mediana de 37 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 243
- desde 2006, em 174 unidades
- Última venda
- R$ 38 mil
- 21 set 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 243| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 188M Abaixo da referência | 21 set 2026 | 30 m² | — | R$ 38.195 | 1.273 | — | Matrícula 67604, 17º RI |
| VG 272G Cessão de direitos | 2 set 2026 | 42 m² | — | R$ 55.000 | 1.310 | — | Matrícula 67607, 17º RI |
| VG 272G Abaixo da referência | 2 set 2026 | 42 m² | — | R$ 30.807 | 733 | — | Matrícula 67607, 17º RI |
| AP 106 T2 E 1VG | 31 ago 2026 | 110 m² | 67 m² | R$ 700.000 | 6.364 | 10.448 | Matrícula 67524, 17º RI |
| AP 136 T1 E 1VG | 21 ago 2026 | 110 m² | 67 m² | R$ 710.000 | 6.455 | 10.597 | Matrícula 67420, 17º RI |
| AP 93 T1 E 1VG | 1 abr 2026 | 110 m² | 67 m² | R$ 720.000 | 6.545 | 10.746 | Matrícula 67385, 17º RI |
| AP 12 T1 E 1VG | 24 mar 2026 | 131 m² | 86 m² | R$ 790.000 | 6.031 | 9.186 | Matrícula 67320, 17º RI |
| AP 138 T1 E 2VGS | 25 fev 2026 | 156 m² | 92 m² | R$ 850.000 | 5.449 | 9.239 | Matrícula 67422, 17º RI |
| AP 72 T2 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 13 fev 2026 | 156 m² | 92 m² | — | — | — | Matrícula 67496, 17º RI |
| VG 40M Abaixo da referência | 2 jan 2026 | 30 m² | — | R$ 30.330 | 1.011 | — | Matrícula 67582, 17º RI |
| VG 110M Abaixo da referência | 10 dez 2025 | 30 m² | — | R$ 34.573 | 1.152 | — | Matrícula 67595, 17º RI |
| AP 81 T1 E 2VGS | 19 nov 2025 | 156 m² | 92 m² | R$ 760.000 | 4.872 | 8.261 | Matrícula 67375, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.205/m² para R$ 6.364/m² (+99%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, 67 m² privativos 73 unidades vendidas
- 156 m² construídos, 92 m² privativos 61 unidades vendidas
- 131 m² construídos, 86 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vianopolis, 597 | 2008 | 4 | — |
| Edifício Solar dos Cunhas Rua Togo, 43 | 1998 | 26 | 2.190 |
| Rua Vianopolis, 605 | 2005 | 3 | — |
| Rua Hiroshima, 464 | 1957 | 3 | — |
| Condomínio Dos Samurais Rua Samurais, 605 | 2023 | 51 | 2.310 |
| Residencial Vila Maria Rua Samurais, 595 | 2012 | 4 | 5.856 |