Residencial Vila Maria
Rua Samurais, 595
- R$/m² construído
- 5.856
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 540 mil
- 28 jul 2026
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 5 | 28 jul 2026 | 92 m² | — | R$ 540.000 | 5.870 | — | Matrícula 61039, 17º RI |
| CS 7 | 17 abr 2025 | 92 m² | — | R$ 517.000 | 5.620 | — | Matrícula 61041, 17º RI |
| CS 8 | 16 set 2024 | 111 m² | — | R$ 650.000 | 5.856 | — | Matrícula 61042, 17º RI |
| CS 3 | 2 jun 2021 | 92 m² | — | R$ 280.000 | 3.043 | — | Matrícula 61037, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 3.043/m² para R$ 5.870/m² (+93%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² 3 unidades vendidas
- 111 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Dos Samurais Rua Samurais, 605 | 2023 | 51 | 2.310 |
| Rua Abel Ramos, 221 | 2004 | 87 | 3.346 |
| Edifício Solar dos Cunhas Rua Togo, 43 | 1998 | 26 | 2.190 |
| Rua Abel Ramos, 92 | 1977 | 3 | — |
| Rua Mussumes, 579 | 2010 | 156 | 7.062 |
| Rua Gastao Madeira, 590 | 2016 | 243 | 5.064 |