Rua General Alencastro Guimarães, 442
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 760 mil
- 11 abr 2023
- Construção
- 1977
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 11 abr 2023 | 127 m² | — | R$ 760.000 | 5.984 | — | Matrícula 9072, 16º RI |
| Casa | 23 dez 2011 | 127 m² | — | R$ 320.000 | 2.520 | — | Matrícula 9072, 16º RI |
| Casa | 27 set 2010 | 127 m² | — | R$ 300.000 | 2.362 | — | Matrícula 9072, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2023 a mediana foi de R$ 2.362/m² para R$ 5.984/m² (+153%). O IPCA do período foi de 114%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 127 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua General Alencastro Guimarães, 403 | 1982 | 3 | — |
| Rua Padre Mariano Frias, 120 | 1983 | 51 | 4.500 |
| Avenida Cardeal Motta, 343 | 1984 | 22 | 4.796 |
| Rua Rudi Schaly, 173 | 1981 | 3 | 6.537 |
| Avenida Cardeal Motta, 281 | 1983 | 24 | 4.688 |
| Avenida Cardeal Motta, 309 | 1984 | 21 | — |