Rua Padre Mariano Frias, 120
- R$/m² construído
- 4.500
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.381
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 495 mil
- 23 abr 2025
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 122 E BOX | 23 abr 2025 | 95 m² | ≈ 67 m² | R$ 495.000 | 5.211 | 7.388 | Matrícula 53279, 16º RI |
| AP.82 E BOX | 11 abr 2025 | 95 m² | ≈ 67 m² | R$ 465.000 | 4.895 | 6.940 | Matrícula 51636, 16º RI |
| AP 34 E BOX | 9 fev 2024 | 95 m² | ≈ 67 m² | R$ 370.000 | 3.895 | 5.522 | Matrícula 51121, 16º RI |
| AP 22 E BOX | 21 dez 2023 | 95 m² | ≈ 67 m² | R$ 390.000 | 4.105 | 5.821 | Matrícula 63408, 16º RI |
| AP 54 E BOX | 20 jul 2023 | 95 m² | ≈ 67 m² | R$ 250.000 | 2.632 | 3.731 | Matrícula 56966, 16º RI |
| AP 84 E BOX | 18 abr 2023 | 95 m² | ≈ 67 m² | R$ 250.349 | 2.635 | 3.737 | Matrícula 52009, 16º RI |
| AP 11 E BOX | 31 mar 2023 | 95 m² | ≈ 67 m² | R$ 415.000 | 4.368 | 6.194 | Matrícula 53396, 16º RI |
| AP 72 E BOX Venda de parte do imóvel | 21 set 2021 | 95 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 59764, 16º RI |
| AP 12 E BOX Dação em pagamento | 23 ago 2021 | 95 m² | ≈ 67 m² | R$ 223.000 | 2.347 | 3.328 | Matrícula 63596, 16º RI |
| AP 23 E BOX | 9 mar 2021 | 95 m² | ≈ 67 m² | R$ 400.000 | 4.211 | 5.970 | Matrícula 52694, 16º RI |
| AP 111 E BOX | 7 dez 2020 | 95 m² | ≈ 67 m² | R$ 170.000 | 1.789 | 2.537 | Matrícula 51638, 16º RI |
| AP 103 E BOX | 30 out 2020 | 95 m² | ≈ 67 m² | R$ 380.000 | 4.000 | 5.672 | Matrícula 50906, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 847/m² para R$ 5.053/m² (+496%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +111%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 30 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Cardeal Motta, 343 | 1984 | 22 | 4.796 |
| Rua General Alencastro Guimarães, 442 | 1977 | 3 | — |
| Residencial Canadá Avenida Cardeal Motta, 545 | 1993 | 76 | 3.762 |
| Rua General Alencastro Guimarães, 403 | 1982 | 3 | — |
| Edifício Ottawa Avenida Cardeal Motta, 344 | 1997 | 40 | 3.948 |
| Edifício Vancouver Avenida Cardeal Motta, 382 | 1997 | 48 | 4.340 |