Rua Padre Mariano Frias, 120
- R$/m² construído
- 4.500
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.381
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 495 mil
- 23 abr 2025
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
51 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 122 E BOX | 23 abr 2025 | 95 m² | ≈ 67 m² | R$ 495.000 | 5.211 | 7.388 | Matrícula 53279, 16º RI |
| AP.82 E BOX | 11 abr 2025 | 95 m² | ≈ 67 m² | R$ 465.000 | 4.895 | 6.940 | Matrícula 51636, 16º RI |
| AP 34 E BOX | 9 fev 2024 | 95 m² | ≈ 67 m² | R$ 370.000 | 3.895 | 5.522 | Matrícula 51121, 16º RI |
| AP 22 E BOX | 21 dez 2023 | 95 m² | ≈ 67 m² | R$ 390.000 | 4.105 | 5.821 | Matrícula 63408, 16º RI |
| AP 54 E BOX | 20 jul 2023 | 95 m² | ≈ 67 m² | R$ 250.000 | 2.632 | 3.731 | Matrícula 56966, 16º RI |
| AP 84 E BOX | 18 abr 2023 | 95 m² | ≈ 67 m² | R$ 250.349 | 2.635 | 3.737 | Matrícula 52009, 16º RI |
| AP 11 E BOX | 31 mar 2023 | 95 m² | ≈ 67 m² | R$ 415.000 | 4.368 | 6.194 | Matrícula 53396, 16º RI |
| AP 72 E BOX Venda de parte do imóvel | 21 set 2021 | 95 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 59764, 16º RI |
| AP 12 E BOX Dação em pagamento | 23 ago 2021 | 95 m² | ≈ 67 m² | R$ 223.000 | 2.347 | 3.328 | Matrícula 63596, 16º RI |
| AP 23 E BOX | 9 mar 2021 | 95 m² | ≈ 67 m² | R$ 400.000 | 4.211 | 5.970 | Matrícula 52694, 16º RI |
| AP 111 E BOX | 7 dez 2020 | 95 m² | ≈ 67 m² | R$ 170.000 | 1.789 | 2.537 | Matrícula 51638, 16º RI |
| AP 103 E BOX | 30 out 2020 | 95 m² | ≈ 67 m² | R$ 380.000 | 4.000 | 5.672 | Matrícula 50906, 16º RI |
| AP 24 E BOX | 18 set 2020 | 95 m² | ≈ 67 m² | R$ 438.000 | 4.611 | 6.537 | Matrícula 53399, 16º RI |
| AP 42 E BOX Venda de parte do imóvel | 11 jun 2018 | 95 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 63076, 16º RI |
| AP 123 E BOX | 2 mar 2018 | 95 m² | ≈ 67 m² | R$ 400.000 | 4.211 | 5.970 | Matrícula 50909, 16º RI |
| AP 122 E BOX | 17 jul 2017 | 95 m² | ≈ 67 m² | R$ 390.000 | 4.105 | 5.821 | Matrícula 53279, 16º RI |
| AP 33 E BOX Arrematação em leilão | 15 mar 2017 | 95 m² | ≈ 67 m² | R$ 273.088 | 2.875 | 4.076 | Matrícula 53400, 16º RI |
| AP 24 E BOX | 25 jun 2015 | 95 m² | ≈ 67 m² | R$ 377.000 | 3.968 | 5.627 | Matrícula 53399, 16º RI |
| AP 112 E BOX | 24 jul 2014 | 95 m² | ≈ 67 m² | R$ 430.000 | 4.526 | 6.418 | Matrícula 52007, 16º RI |
| AP 24 E BOX | 16 abr 2014 | 95 m² | ≈ 67 m² | R$ 200.000 | 2.105 | 2.985 | Matrícula 53399, 16º RI |
| AP 44 E BOX | 20 ago 2013 | 95 m² | ≈ 67 m² | R$ 300.000 | 3.158 | 4.478 | Matrícula 52871, 16º RI |
| AP 81 E BOX | 23 nov 2012 | 95 m² | ≈ 67 m² | R$ 105.000 | 1.105 | 1.567 | Matrícula 50904, 16º RI |
| AP 14 E BOX | 8 ago 2012 | 95 m² | ≈ 67 m² | R$ 130.000 | 1.368 | 1.940 | Matrícula 63183, 16º RI |
| AP 42 E BOX | 16 mar 2012 | 95 m² | ≈ 67 m² | R$ 330.000 | 3.474 | 4.925 | Matrícula 63076, 16º RI |
| AP 84 E BOX | 18 nov 2011 | 95 m² | ≈ 67 m² | R$ 173.000 | 1.821 | 2.582 | Matrícula 52009, 16º RI |
| AP 112 E BOX | 13 dez 2010 | 95 m² | ≈ 67 m² | R$ 220.000 | 2.316 | 3.284 | Matrícula 52007, 16º RI |
| AP 44 E BOX | 7 dez 2010 | 95 m² | ≈ 67 m² | R$ 125.000 | 1.316 | 1.866 | Matrícula 52871, 16º RI |
| AP 43 E BOX | 22 out 2010 | 95 m² | ≈ 67 m² | R$ 135.000 | 1.421 | 2.015 | Matrícula 56753, 16º RI |
| AP 64 E BOX | 13 ago 2010 | 95 m² | ≈ 67 m² | R$ 140.000 | 1.474 | 2.090 | Matrícula 58374, 16º RI |
| AP 43 E BOX | 23 jul 2009 | 95 m² | ≈ 67 m² | R$ 88.000 | 926 | 1.313 | Matrícula 56753, 16º RI |
| AP 113 E BOX Venda de parte do imóvel | 15 mai 2009 | 95 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 50908, 16º RI |
| AP 34 E BOX | 17 abr 2009 | 95 m² | ≈ 67 m² | R$ 172.000 | 1.811 | 2.567 | Matrícula 51121, 16º RI |
| AP 84 E BOX Retomada por inadimplência | 15 jan 2009 | 95 m² | ≈ 67 m² | R$ 57.600 | 606 | 860 | Matrícula 52009, 16º RI |
| AP 84 E BOX Retomada por inadimplência | 13 jan 2009 | 95 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 52009, 16º RI |
| AP 53 E BOX | 8 jan 2009 | 95 m² | ≈ 67 m² | R$ 140.000 | 1.474 | 2.090 | Matrícula 52006, 16º RI |
| AP 61 E BOX | 18 dez 2008 | 95 m² | ≈ 67 m² | R$ 155.000 | 1.632 | 2.313 | Matrícula 50900, 16º RI |
| AP 104 E BOX | 7 out 2008 | 95 m² | ≈ 67 m² | R$ 87.069 | 917 | 1.300 | Matrícula 50907, 16º RI |
| AP 72 E BOX | 12 jun 2008 | 95 m² | ≈ 67 m² | R$ 115.000 | 1.211 | 1.716 | Matrícula 59764, 16º RI |
| AP 82 E BOX | 31 out 2007 | 95 m² | ≈ 67 m² | R$ 70.000 | 737 | 1.045 | Matrícula 51636, 16º RI |
| AP 43 E BOX | 11 mai 2007 | 95 m² | ≈ 67 m² | R$ 82.337 | 867 | 1.229 | Matrícula 56753, 16º RI |
| AP 74 E BOX | 30 mar 2007 | 95 m² | ≈ 67 m² | R$ 125.000 | 1.316 | 1.866 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 84 E BOX | 13 dez 2006 | 95 m² | ≈ 67 m² | R$ 100.000 | 1.053 | 1.493 | Matrícula 52009, 16º RI |
| AP 123 E BOX | 8 dez 2006 | 95 m² | ≈ 67 m² | R$ 110.000 | 1.158 | 1.642 | Matrícula 50909, 16º RI |
| AP 22 E BOX | 21 nov 2006 | 95 m² | ≈ 67 m² | R$ 78.000 | 821 | 1.164 | Matrícula 63408, 16º RI |
| AP 123 E BOX | 24 out 2006 | 95 m² | ≈ 67 m² | R$ 78.000 | 821 | 1.164 | Matrícula 50909, 16º RI |
| AP 71 E BOX | 2 ago 2006 | 95 m² | ≈ 67 m² | R$ 81.000 | 853 | 1.209 | Matrícula 50902, 16º RI |
| AP 64 E BOX | 12 jul 2006 | 95 m² | ≈ 67 m² | R$ 55.800 | 587 | 833 | Matrícula 58374, 16º RI |
| AP 53 E BOX | 19 mai 2006 | 95 m² | ≈ 67 m² | R$ 87.000 | 916 | 1.299 | Matrícula 52006, 16º RI |
| AP 103 E BOX | 20 abr 2006 | 95 m² | ≈ 67 m² | R$ 80.000 | 842 | 1.194 | Matrícula 50906, 16º RI |
| AP 62 E BOX | 20 abr 2006 | 95 m² | ≈ 67 m² | R$ 85.000 | 895 | 1.269 | Matrícula 60866, 16º RI |
| AP 124 E BOX | 7 abr 2006 | 95 m² | ≈ 67 m² | R$ 78.416 | 825 | 1.170 | Matrícula 50910, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 847/m² para R$ 5.053/m² (+496%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +111%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 30 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Cardeal Motta, 343 | 1984 | 22 | 4.796 |
| Rua General Alencastro Guimarães, 442 | 1977 | 3 | — |
| Residencial Canadá Avenida Cardeal Motta, 545 | 1993 | 76 | 3.762 |
| Rua General Alencastro Guimarães, 403 | 1982 | 3 | — |
| Edifício Ottawa Avenida Cardeal Motta, 344 | 1997 | 40 | 3.948 |
| Edifício Vancouver Avenida Cardeal Motta, 382 | 1997 | 48 | 4.340 |