Edifício Vancouver
Avenida Cardeal Motta, 382
- R$/m² construído
- 4.340
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 482 mil
- 25 ago 2025
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 E 1 VG | 25 ago 2025 | 106 m² | — | R$ 482.500 | 4.552 | — | Matrícula 135249, 16º RI |
| AP 14 E 1 VG | 4 jul 2025 | 106 m² | — | R$ 480.000 | 4.528 | — | Matrícula 129835, 16º RI |
| AP 51 E 1 VG | 17 mar 2025 | 106 m² | — | R$ 439.000 | 4.142 | — | Matrícula 117992, 16º RI |
| AP 52 E 1 VG | 31 out 2024 | 106 m² | — | R$ 460.000 | 4.340 | — | Matrícula 124938, 16º RI |
| AP 22 E 1 VG | 1 nov 2023 | 106 m² | — | R$ 340.000 | 3.208 | — | Matrícula 108320, 16º RI |
| AP 31 E 1 VG | 7 ago 2023 | 106 m² | — | R$ 450.000 | 4.245 | — | Matrícula 102414, 16º RI |
| AP 33 E 1 VG Retomada por inadimplência | 17 mai 2023 | 106 m² | — | R$ 260.000 | 2.453 | — | Matrícula 140296, 16º RI |
| AP 53 E 1 VG | 9 mai 2023 | 106 m² | — | R$ 419.000 | 3.953 | — | Matrícula 108617, 16º RI |
| AP 22 E 1 VG Retomada por inadimplência | 3 abr 2023 | 106 m² | — | R$ 308.000 | 2.906 | — | Matrícula 108320, 16º RI |
| AP 11 E 1 VG Abaixo da referência | 5 ago 2022 | 106 m² | — | R$ 66.224 | 625 | — | Matrícula 189931, 16º RI |
| AP 83 E 1 VG | 14 jun 2022 | 106 m² | — | R$ 437.000 | 4.123 | — | Matrícula 98801, 16º RI |
| AP 64 E 1 VG | 27 abr 2022 | 106 m² | — | R$ 433.600 | 4.091 | — | Matrícula 119375, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 610/m² para R$ 4.528/m² (+643%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +163%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 106 m² 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ottawa Avenida Cardeal Motta, 344 | 1997 | 40 | 3.948 |
| Edifício Quebec Avenida Cardeal Motta, 406 | 1997 | 40 | 4.458 |
| Edifício Montreal Bl 1 Avenida Cardeal Motta, 430 | 1996 | 37 | 4.188 |
| Residencial Canadá Avenida Cardeal Motta, 545 | 1993 | 76 | 3.762 |
| Avenida Cardeal Motta, 343 | 1984 | 22 | 4.796 |
| Rua Padre Mariano Frias, 120 | 1983 | 51 | 4.500 |