Edifício Vancouver
Avenida Cardeal Motta, 382
- R$/m² construído
- 4.340
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 482 mil
- 25 ago 2025
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
48 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 E 1 VG | 25 ago 2025 | 106 m² | — | R$ 482.500 | 4.552 | — | Matrícula 135249, 16º RI |
| AP 14 E 1 VG | 4 jul 2025 | 106 m² | — | R$ 480.000 | 4.528 | — | Matrícula 129835, 16º RI |
| AP 51 E 1 VG | 17 mar 2025 | 106 m² | — | R$ 439.000 | 4.142 | — | Matrícula 117992, 16º RI |
| AP 52 E 1 VG | 31 out 2024 | 106 m² | — | R$ 460.000 | 4.340 | — | Matrícula 124938, 16º RI |
| AP 22 E 1 VG | 1 nov 2023 | 106 m² | — | R$ 340.000 | 3.208 | — | Matrícula 108320, 16º RI |
| AP 31 E 1 VG | 7 ago 2023 | 106 m² | — | R$ 450.000 | 4.245 | — | Matrícula 102414, 16º RI |
| AP 33 E 1 VG Retomada por inadimplência | 17 mai 2023 | 106 m² | — | R$ 260.000 | 2.453 | — | Matrícula 140296, 16º RI |
| AP 53 E 1 VG | 9 mai 2023 | 106 m² | — | R$ 419.000 | 3.953 | — | Matrícula 108617, 16º RI |
| AP 22 E 1 VG Retomada por inadimplência | 3 abr 2023 | 106 m² | — | R$ 308.000 | 2.906 | — | Matrícula 108320, 16º RI |
| AP 11 E 1 VG Abaixo da referência | 5 ago 2022 | 106 m² | — | R$ 66.224 | 625 | — | Matrícula 189931, 16º RI |
| AP 83 E 1 VG | 14 jun 2022 | 106 m² | — | R$ 437.000 | 4.123 | — | Matrícula 98801, 16º RI |
| AP 64 E 1 VG | 27 abr 2022 | 106 m² | — | R$ 433.600 | 4.091 | — | Matrícula 119375, 16º RI |
| AP 53 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 29 dez 2021 | 106 m² | — | — | — | — | Matrícula 108617, 16º RI |
| AP 24 E 1 VG | 7 jun 2021 | 106 m² | — | R$ 415.000 | 3.915 | — | Matrícula 135250, 16º RI |
| AP 31 E 1 VG Adjudicação compulsória | 15 jul 2020 | 106 m² | — | — | — | — | Matrícula 102414, 16º RI |
| AP 31 E 1 VG | 29 abr 2020 | 106 m² | — | R$ 400.000 | 3.774 | — | Matrícula 102414, 16º RI |
| AP 84 E 1 VG | 30 dez 2019 | 106 m² | — | R$ 280.000 | 2.642 | — | Matrícula 123806, 16º RI |
| AP 24 E 1 VG | 19 jul 2019 | 106 m² | — | R$ 350.000 | 3.302 | — | Matrícula 135250, 16º RI |
| AP 52 E 1 VG | 12 jun 2019 | 106 m² | — | R$ 400.000 | 3.774 | — | Matrícula 124938, 16º RI |
| AP 73 E 1 VG | 16 fev 2018 | 106 m² | — | R$ 395.000 | 3.726 | — | Matrícula 103271, 16º RI |
| AP 13 E 1 VG | 13 abr 2016 | 106 m² | — | R$ 300.000 | 2.830 | — | Matrícula 106861, 16º RI |
| AP 51 E 1 VG Abaixo da referência | 27 ago 2014 | 106 m² | — | R$ 79.000 | 745 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 21 E 1 VG | 18 ago 2014 | 106 m² | — | R$ 380.000 | 3.585 | — | Matrícula 102239, 16º RI |
| AP 83 E 1 VG | 12 jul 2012 | 106 m² | — | R$ 338.000 | 3.189 | — | Matrícula 98801, 16º RI |
| AP 42 E 1 VG | 21 dez 2011 | 106 m² | — | R$ 215.000 | 2.028 | — | Matrícula 98794, 16º RI |
| AP 33 E 1 VG | 25 jul 2011 | 106 m² | — | R$ 260.000 | 2.453 | — | Matrícula 140296, 16º RI |
| AP 14 E 1 VG | 4 fev 2011 | 106 m² | — | R$ 225.000 | 2.123 | — | Matrícula 129835, 16º RI |
| AP 83 E 1 VG | 18 nov 2010 | 106 m² | — | R$ 235.000 | 2.217 | — | Matrícula 98801, 16º RI |
| AP 23 E 1 VG | 10 mai 2010 | 106 m² | — | R$ 100.000 | 943 | — | Matrícula 135249, 16º RI |
| AP 23 E 1 VG Abaixo da referência | 24 mar 2010 | 106 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 135249, 16º RI |
| AP 14 E 1 VG Dação em pagamento | 29 jan 2010 | 106 m² | — | R$ 106.000 | 1.000 | — | Matrícula 129835, 16º RI |
| AP 33 E 1 VG | 17 nov 2009 | 106 m² | — | R$ 172.000 | 1.623 | — | Matrícula 140296, 16º RI |
| AP 22 E 1 VG | 31 ago 2009 | 106 m² | — | R$ 150.000 | 1.415 | — | Matrícula 108320, 16º RI |
| AP 33 E 1 VG Abaixo da referência | 17 ago 2009 | 106 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 140296, 16º RI |
| AP 81 E 1 VG | 3 jul 2009 | 106 m² | — | R$ 115.000 | 1.085 | — | Matrícula 99348, 16º RI |
| AP 52 E 1 VG | 13 abr 2009 | 106 m² | — | R$ 125.000 | 1.179 | — | Matrícula 124938, 16º RI |
| AP 24 E 1 VG | 9 set 2008 | 106 m² | — | R$ 104.000 | 981 | — | Matrícula 135250, 16º RI |
| AP 81 E 1 VG | 2 jun 2008 | 106 m² | — | R$ 107.000 | 1.009 | — | Matrícula 99348, 16º RI |
| AP 54 E 1 VG | 2 jun 2008 | 106 m² | — | R$ 73.727 | 696 | — | Matrícula 108618, 16º RI |
| AP 24 E 1 VG Abaixo da referência | 23 abr 2008 | 106 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 135250, 16º RI |
| AP 31 E 1 VG | 13 mar 2008 | 106 m² | — | R$ 90.000 | 849 | — | Matrícula 102414, 16º RI |
| AP 13 E 1 VG | 2 jul 2007 | 106 m² | — | R$ 115.000 | 1.085 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 71 E 1 VG Abaixo da referência | 30 mai 2007 | 106 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 132075, 16º RI |
| AP 41 E 1 VG | 26 fev 2007 | 106 m² | — | R$ 105.000 | 991 | — | Matrícula 98524, 16º RI |
| AP 54 E 1 VG | 21 dez 2006 | 106 m² | — | R$ 73.727 | 696 | — | Matrícula 108618, 16º RI |
| AP 12 E 1 VG Abaixo da referência | 21 nov 2006 | 106 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 129280, 16º RI |
| AP 12 E 1 VG Cessão de direitos | 21 nov 2006 | 106 m² | — | R$ 125.000 | 1.179 | — | Matrícula 129280, 16º RI |
| AP 51 E 1 VG | 16 ago 2006 | 106 m² | — | R$ 55.500 | 524 | — | Matrícula 117992, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 610/m² para R$ 4.528/m² (+643%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +163%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 106 m² 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ottawa Avenida Cardeal Motta, 344 | 1997 | 40 | 3.948 |
| Edifício Quebec Avenida Cardeal Motta, 406 | 1997 | 40 | 4.458 |
| Edifício Montreal Bl 1 Avenida Cardeal Motta, 430 | 1996 | 37 | 4.188 |
| Residencial Canadá Avenida Cardeal Motta, 545 | 1993 | 76 | 3.762 |
| Avenida Cardeal Motta, 343 | 1984 | 22 | 4.796 |
| Rua Padre Mariano Frias, 120 | 1983 | 51 | 4.500 |