Rua General Chagas Santos, 727
- R$/m² construído
- 5.446
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.385
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 79
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 60 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
79 de 79| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 28 P Garagem ou depósito | 10 set 2026 | 13 m² | — | R$ 60.000 | 4.615 | — | Matrícula 215146, 14º RI |
| AP 131 E VG | 2 set 2026 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 610.000 | 5.446 | 9.385 | Matrícula 215117, 14º RI |
| AP 184 E VG | 31 ago 2026 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 660.000 | 5.893 | 10.154 | Matrícula 215140, 14º RI |
| AP 34 E VG | 12 ago 2026 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 620.000 | 5.536 | 9.538 | Matrícula 215080, 14º RI |
| AP 151 E VG | 28 jul 2026 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 581.000 | 5.188 | 8.938 | Matrícula 215125, 14º RI |
| VG 25 P Cessão de direitos | 9 jul 2026 | 13 m² | — | R$ 36.024 | 2.771 | — | Matrícula 215143, 14º RI |
| VG 25 P Garagem ou depósito | 9 jul 2026 | 13 m² | — | R$ 36.024 | 2.771 | — | Matrícula 215143, 14º RI |
| AP 14 E VG | 30 abr 2026 | 164 m² | ≈ 96 m² | R$ 740.000 | 4.512 | 7.708 | Matrícula 215072, 14º RI |
| AP 112 E VG | 13 jan 2026 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 615.000 | 5.491 | 9.462 | Matrícula 215110, 14º RI |
| AP 32 E VG | 13 out 2025 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 580.000 | 5.179 | 8.923 | Matrícula 215078, 14º RI |
| AP 153 E VG Venda de parte do imóvel | 4 set 2025 | 112 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 215127, 14º RI |
| AP 162 E VG | 1 set 2025 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 600.000 | 5.357 | 9.231 | Matrícula 215130, 14º RI |
| VG 26 P Garagem ou depósito | 1 jul 2025 | 13 m² | — | R$ 60.000 | 4.615 | — | Matrícula 215144, 14º RI |
| AP 32 E VG Integralização de capital | 28 mai 2025 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 343.927 | 3.071 | 5.291 | Matrícula 215078, 14º RI |
| AP 73 E VG | 11 mar 2025 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 600.000 | 5.357 | 9.231 | Matrícula 215095, 14º RI |
| AP 12 E VG | 3 set 2024 | 164 m² | ≈ 96 m² | R$ 860.000 | 5.244 | 8.958 | Matrícula 215070, 14º RI |
| AP 132 E VG | 21 ago 2024 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 650.000 | 5.804 | 10.000 | Matrícula 215118, 14º RI |
| AP 64 E VG | 11 jun 2024 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 630.000 | 5.625 | 9.692 | Matrícula 215092, 14º RI |
| VG 28 P Garagem ou depósito | 22 mai 2024 | 13 m² | — | R$ 36.784 | 2.830 | — | Matrícula 215146, 14º RI |
| AP 113 E VG | 29 mar 2024 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 645.000 | 5.759 | 9.923 | Matrícula 215111, 14º RI |
| AP 181 E VG Outra transmissão | 1 nov 2023 | 112 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 215137, 14º RI |
| AP 92 E VG | 8 set 2023 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 617.000 | 5.509 | 9.492 | Matrícula 215102, 14º RI |
| AP 91 E VG | 2 jun 2023 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 450.000 | 4.018 | 6.923 | Matrícula 215101, 14º RI |
| AP 92 E VG | 26 mai 2023 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 415.224 | 3.707 | 6.388 | Matrícula 215102, 14º RI |
| AP 103 E VG | 15 mai 2023 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 615.000 | 5.491 | 9.462 | Matrícula 215107, 14º RI |
| AP 143 E VG | 24 abr 2023 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 581.000 | 5.188 | 8.938 | Matrícula 215123, 14º RI |
| AP 53 E VG | 24 jan 2023 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 615.000 | 5.491 | 9.462 | Matrícula 215087, 14º RI |
| VG 26 P Garagem ou depósito | 21 nov 2022 | 13 m² | — | R$ 57.000 | 4.385 | — | Matrícula 215144, 14º RI |
| AP 174 E VG | 21 nov 2022 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 638.000 | 5.696 | 9.815 | Matrícula 215136, 14º RI |
| AP 32 E VG | 9 nov 2022 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 381.262 | 3.404 | 5.866 | Matrícula 215078, 14º RI |
| VG 23 P Cessão de direitos | 14 jan 2022 | 13 m² | — | R$ 40.000 | 3.077 | — | Matrícula 215141, 14º RI |
| VG 23 P Garagem ou depósito | 14 jan 2022 | 13 m² | — | R$ 38.720 | 2.978 | — | Matrícula 215141, 14º RI |
| AP 101 E VG | 17 dez 2021 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 565.225 | 5.047 | 8.696 | Matrícula 215105, 14º RI |
| AP 152 E VG | 13 dez 2021 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 650.000 | 5.804 | 10.000 | Matrícula 215126, 14º RI |
| AP 13 E VG | 26 nov 2021 | 164 m² | ≈ 96 m² | R$ 900.000 | 5.488 | 9.375 | Matrícula 215071, 14º RI |
| AP 173 E VG | 10 ago 2021 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 635.000 | 5.670 | 9.769 | Matrícula 215135, 14º RI |
| AP 42 E VG | 1 jul 2021 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 562.000 | 5.018 | 8.646 | Matrícula 215082, 14º RI |
| AP 84 E VG | 21 jun 2021 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 644.000 | 5.750 | 9.908 | Matrícula 215100, 14º RI |
| AP 82 E VG | 28 mai 2021 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 546.000 | 4.875 | 8.400 | Matrícula 215098, 14º RI |
| AP 183 E VG Cessão de direitos | 12 abr 2021 | 112 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 215139, 14º RI |
| VG 24 P Garagem ou depósito | 22 mar 2021 | 13 m² | — | R$ 40.000 | 3.077 | — | Matrícula 215142, 14º RI |
| AP 182 E VG | 22 mar 2021 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 565.000 | 5.045 | 8.692 | Matrícula 215138, 14º RI |
| AP 43 E VG | 19 mar 2021 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 550.000 | 4.911 | 8.462 | Matrícula 215083, 14º RI |
| AP 12 E VG | 3 dez 2020 | 164 m² | ≈ 96 m² | R$ 730.000 | 4.451 | 7.604 | Matrícula 215070, 14º RI |
| AP 111 E VG | 28 set 2020 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 515.000 | 4.598 | 7.923 | Matrícula 215109, 14º RI |
| AP 164 E VG | 11 set 2020 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 510.000 | 4.554 | 7.846 | Matrícula 215132, 14º RI |
| AP 82 E VG | 24 jul 2020 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 411.148 | 3.671 | 6.325 | Matrícula 215098, 14º RI |
| AP 172 E VG | 21 jul 2020 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 478.700 | 4.274 | 7.365 | Matrícula 215134, 14º RI |
| AP 44 E VG | 30 mar 2020 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 578.000 | 5.161 | 8.892 | Matrícula 215084, 14º RI |
| AP 52 E VG | 3 fev 2020 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 429.870 | 3.838 | 6.613 | Matrícula 215086, 14º RI |
| AP 41 E VG | 30 jan 2020 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 550.000 | 4.911 | 8.462 | Matrícula 215081, 14º RI |
| AP 142 E VG | 13 dez 2019 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 520.000 | 4.643 | 8.000 | Matrícula 215122, 14º RI |
| AP 162 E VG | 27 nov 2019 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 550.000 | 4.911 | 8.462 | Matrícula 215130, 14º RI |
| VG 27 P Garagem ou depósito | 26 nov 2019 | 13 m² | — | R$ 51.055 | 3.927 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 83 E VG | 26 nov 2019 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 473.945 | 4.232 | 7.291 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 51 E VG | 30 ago 2019 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 386.874 | 3.454 | 5.952 | Matrícula 215085, 14º RI |
| AP 11 E VG | 27 mai 2019 | 164 m² | ≈ 96 m² | R$ 690.000 | 4.207 | 7.188 | Matrícula 215069, 14º RI |
| VG 24 P Garagem ou depósito | 29 mar 2019 | 13 m² | — | R$ 35.000 | 2.692 | — | Matrícula 215142, 14º RI |
| AP 131 E VG | 15 mar 2019 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 512.000 | 4.571 | 7.877 | Matrícula 215117, 14º RI |
| AP 34 E VG | 27 fev 2019 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 520.000 | 4.643 | 8.000 | Matrícula 215080, 14º RI |
| AP 71 E VG | 5 fev 2019 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 428.000 | 3.821 | 6.585 | Matrícula 215093, 14º RI |
| AP 74 E VG | 23 out 2018 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 480.000 | 4.286 | 7.385 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 133 E VG | 22 out 2018 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 543.000 | 4.848 | 8.354 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 12 E VG | 29 jun 2018 | 164 m² | ≈ 96 m² | R$ 615.000 | 3.750 | 6.406 | Matrícula 215070, 14º RI |
| AP 93 E VG | 15 mai 2018 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 445.000 | 3.973 | 6.846 | Matrícula 215103, 14º RI |
| AP 184 E VG | 20 abr 2018 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 460.000 | 4.107 | 7.077 | Matrícula 215140, 14º RI |
| AP 31 E VG | 26 mar 2018 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 490.000 | 4.375 | 7.538 | Matrícula 215077, 14º RI |
| AP 162 E VG Venda de parte do imóvel | 11 out 2017 | 112 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 215130, 14º RI |
| AP 173 E VG | 9 out 2017 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 500.000 | 4.464 | 7.692 | Matrícula 215135, 14º RI |
| VG 29 P Garagem ou depósito | 3 out 2017 | 13 m² | — | R$ 36.784 | 2.830 | — | Matrícula 215147, 14º RI |
| AP 62 E VG | 14 ago 2017 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 455.000 | 4.062 | 7.000 | Matrícula 215090, 14º RI |
| AP 122 E VG | 7 fev 2017 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 350.000 | 3.125 | 5.385 | Matrícula 215114, 14º RI |
| AP 73 E VG | 17 ago 2016 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 540.000 | 4.821 | 8.308 | Matrícula 215095, 14º RI |
| VG 27 P Cessão de direitos | 8 jul 2016 | 13 m² | — | R$ 14.000 | 1.077 | — | Matrícula 215145, 14º RI |
| VG 27 P Abaixo da referência | 8 jul 2016 | 13 m² | — | R$ 14.000 | 1.077 | — | Matrícula 215145, 14º RI |
| AP 143 E VG | 20 abr 2016 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 510.000 | 4.554 | 7.846 | Matrícula 215123, 14º RI |
| AP 143 E VG Cessão de direitos | 20 abr 2016 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 510.000 | 4.554 | 7.846 | Matrícula 215123, 14º RI |
| AP 151 E VG | 24 nov 2015 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 459.254 | 4.100 | 7.065 | Matrícula 215125, 14º RI |
| AP 32 E VG Cessão de direitos | 11 abr 2014 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 95.069 | 849 | 1.463 | Matrícula 215078, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 4.100/m² para R$ 5.469/m² (+33%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 44 unidades vendidas
- 164 m² construídos, ≈ 96 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Porto Seguro Rua Lomas Valentinas, 301 | 2012 | 28 | 3.931 |
| Edifício Visc Cuminapanema Rua Cuminapanema, 50 | 1996 | 98 | 4.550 |
| Rua Lomas Valentinas, 229 | 2004 | 45 | 5.756 |
| Praça Guaraci, 41 | 1997 | 4 | 6.786 |
| Rua Catulo da Paixão Cearense, 680 | 2007 | 5 | — |
| Edifício Malaga Rua Visconde de Inhauma, 552 | 2000 | 60 | 4.781 |