Edifício Ilha do Cardoso
Rua General Enrico Caviglia, 521
- R$/m² construído
- 3.000
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 224 mil
- 24 fev 2025
- Construção
- 1994
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
50 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 8 Abaixo da referência | 24 fev 2025 | 20 m² | — | R$ 28.000 | 1.400 | — | Matrícula 165080, 14º RI |
| APTO 33 | 24 fev 2025 | 68 m² | — | R$ 224.000 | 3.294 | — | Matrícula 165079, 14º RI |
| VAGA 9 Abaixo da referência | 24 fev 2025 | 20 m² | — | R$ 28.000 | 1.400 | — | Matrícula 165081, 14º RI |
| VAGA 4 Garagem ou depósito | 9 mai 2024 | 20 m² | — | R$ 46.000 | 2.300 | — | Matrícula 122987, 14º RI |
| APTO 23 | 9 mai 2024 | 68 m² | — | R$ 184.000 | 2.706 | — | Matrícula 122986, 14º RI |
| VAGA 7 Abaixo da referência | 19 mai 2022 | 20 m² | — | R$ 18.874 | 944 | — | Matrícula 125496, 14º RI |
| APTO 24 | 4 abr 2022 | 64 m² | — | R$ 190.000 | 2.969 | — | Matrícula 1254951, 14º RI |
| APTO 12 | 10 jun 2020 | 59 m² | — | R$ 200.258 | 3.394 | — | Matrícula 177084, 14º RI |
| VAGA 12 Garagem ou depósito | 10 jun 2020 | 20 m² | — | R$ 34.871 | 1.744 | — | Matrícula 177089, 14º RI |
| VAGA 13 Garagem ou depósito | 10 jun 2020 | 20 m² | — | R$ 34.871 | 1.744 | — | Matrícula 177090, 14º RI |
| VAGA 10 Garagem ou depósito | 28 fev 2020 | 20 m² | — | R$ 50.000 | 2.500 | — | Matrícula 138229, 14º RI |
| APTO 01 | 28 fev 2020 | 58 m² | — | R$ 165.000 | 2.845 | — | Matrícula 138228, 14º RI |
| VAGA 15 Abaixo da referência | 7 nov 2019 | 20 m² | — | R$ 10.000 | 500 | — | Matrícula 138019, 14º RI |
| VAGA 14 Abaixo da referência | 7 nov 2019 | 20 m² | — | R$ 10.000 | 500 | — | Matrícula 138018, 14º RI |
| APTO 21 | 7 nov 2019 | 58 m² | — | R$ 130.000 | 2.241 | — | Matrícula 138017, 14º RI |
| VAGA 10 Garagem ou depósito | 23 nov 2015 | 20 m² | — | R$ 51.000 | 2.550 | — | Matrícula 138229, 14º RI |
| APTO 01 | 23 nov 2015 | 58 m² | — | R$ 149.000 | 2.569 | — | Matrícula 138228, 14º RI |
| VAGA 16 Garagem ou depósito | 27 fev 2015 | 20 m² | — | R$ 50.944 | 2.547 | — | Matrícula 127113, 14º RI |
| APTO 02 | 27 fev 2015 | 59 m² | — | R$ 148.112 | 2.510 | — | Matrícula 127112, 14º RI |
| VAGA 17 Garagem ou depósito | 27 fev 2015 | 20 m² | — | R$ 50.944 | 2.547 | — | Matrícula 127114, 14º RI |
| APTO 02 | 16 set 2014 | 59 m² | — | R$ 125.000 | 2.119 | — | Matrícula 127112, 14º RI |
| VAGA 16 Abaixo da referência | 16 set 2014 | 20 m² | — | R$ 25.000 | 1.250 | — | Matrícula 127113, 14º RI |
| VAGA 17 Abaixo da referência | 16 set 2014 | 20 m² | — | R$ 25.000 | 1.250 | — | Matrícula 127114, 14º RI |
| VAGA 6 Garagem ou depósito | 27 mai 2014 | 20 m² | — | R$ 40.000 | 2.000 | — | Matrícula 122985, 14º RI |
| APTO 03 | 27 mai 2014 | 68 m² | — | R$ 195.000 | 2.868 | — | Matrícula 122984, 14º RI |
| APTO 33 | 7 fev 2014 | 68 m² | — | R$ 172.000 | 2.529 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| VAGA 8 Garagem ou depósito | 7 fev 2014 | 20 m² | — | R$ 20.000 | 1.000 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| VAGA 9 Garagem ou depósito | 7 fev 2014 | 20 m² | — | R$ 20.000 | 1.000 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| VAGA 9 Abaixo da referência | 30 ago 2013 | 20 m² | — | R$ 5.000 | 250 | — | Matrícula 165081, 14º RI |
| VAGA 20 Garagem ou depósito | 12 mar 2012 | 20 m² | — | R$ 27.600 | 1.380 | — | Matrícula 134215, 14º RI |
| APTO 13 | 12 mar 2012 | 68 m² | — | R$ 94.800 | 1.394 | — | Matrícula 134214, 14º RI |
| VAGA 21 Garagem ou depósito | 12 mar 2012 | 20 m² | — | R$ 27.600 | 1.380 | — | Matrícula 134216, 14º RI |
| VAGA 12 Abaixo da referência | 27 fev 2012 | 20 m² | — | R$ 13.000 | 650 | — | Matrícula 177089, 14º RI |
| VAGA 13 Abaixo da referência | 27 fev 2012 | 20 m² | — | R$ 13.000 | 650 | — | Matrícula 177090, 14º RI |
| APTO 12 | 27 fev 2012 | 59 m² | — | R$ 149.000 | 2.525 | — | Matrícula 177084, 14º RI |
| APTO 01 Adjudicação compulsória | 24 nov 2010 | 58 m² | — | — | — | — | Matrícula 138228, 14º RI |
| VAGA 10 Adjudicação compulsória | 24 nov 2010 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 138229, 14º RI |
| APTO 31 | 25 set 2009 | 58 m² | — | R$ 45.000 | 776 | — | Matrícula 177086, 14º RI |
| VAGA 1 Abaixo da referência | 25 set 2009 | 20 m² | — | R$ 5.000 | 250 | — | Matrícula 177087, 14º RI |
| VAGA 2 Abaixo da referência | 25 set 2009 | 20 m² | — | R$ 5.000 | 250 | — | Matrícula 177088, 14º RI |
| APTO 31 | 15 jul 2009 | 58 m² | — | R$ 37.949 | 654 | — | Matrícula 177086, 14º RI |
| VAGA 1 Abaixo da referência | 15 jul 2009 | 20 m² | — | R$ 4.000 | 200 | — | Matrícula 177087, 14º RI |
| VAGA 2 Abaixo da referência | 15 jul 2009 | 20 m² | — | R$ 4.000 | 200 | — | Matrícula 177088, 14º RI |
| APTO 03 | 3 mar 2009 | 68 m² | — | R$ 68.000 | 1.000 | — | Matrícula 122984, 14º RI |
| VAGA 6 Abaixo da referência | 3 mar 2009 | 20 m² | — | R$ 10.000 | 500 | — | Matrícula 122985, 14º RI |
| VAGA 13 Abaixo da referência | 10 ago 2006 | 20 m² | — | R$ 3.000 | 150 | — | Matrícula 177090, 14º RI |
| APTO 12 | 10 ago 2006 | 59 m² | — | R$ 35.000 | 593 | — | Matrícula 177084, 17º RI |
| VAGA 12 Abaixo da referência | 10 ago 2006 | 20 m² | — | R$ 3.000 | 150 | — | Matrícula 177089, 14º RI |
| APTO 01 | 26 abr 2006 | 58 m² | — | R$ 48.600 | 838 | — | Matrícula 138228, 14º RI |
| VAGA 10 Abaixo da referência | 26 abr 2006 | 20 m² | — | R$ 5.400 | 270 | — | Matrícula 138229, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 716/m² para R$ 3.294/m² (+360%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 68 m² 4 unidades vendidas
- 58 m² 3 unidades vendidas
- 59 m² 2 unidades vendidas
- 64 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sebastiano Mazzoni, 252 | 2011 | 17 | 6.762 |
| Rua dos Operários, 1254 | 2001 | 3 | 5.739 |
| Rua General Enrico Caviglia, 220 | 1969 | 3 | — |
| Edifício Brisa Rua Simão Lopes, 1010 | 2014 | 142 | 4.200 |
| Avenida do Cursino, 4018 | 1973 | 3 | — |
| Avenida do Cursino, 4062 | 1967 | 4 | — |