Rua General Jardim, 137
- R$/m² construído
- 5.170
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.896
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 95
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 297 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 95| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 64 | 31 jul 2026 | 51 m² | ≈ 22 m² | R$ 297.000 | 5.824 | 13.500 | Matrícula 80234, 5º RI |
| AP 111 | 3 jun 2026 | 80 m² | ≈ 35 m² | R$ 435.000 | 5.438 | 12.429 | Matrícula 80261, 5º RI |
| AP 36 Arrematação em leilão | 17 out 2025 | 76 m² | ≈ 33 m² | R$ 228.000 | 3.000 | 6.909 | Matrícula 80218, 5º RI |
| AP 114 | 11 abr 2025 | 51 m² | ≈ 22 m² | R$ 250.000 | 4.902 | 11.364 | Matrícula 80264, 5º RI |
| AP 61 | 10 out 2024 | 80 m² | ≈ 35 m² | R$ 390.000 | 4.875 | 11.143 | Matrícula 80231, 5º RI |
| AP 43 | 22 jul 2024 | 51 m² | ≈ 22 m² | R$ 224.000 | 4.392 | 10.182 | Matrícula 80221, 5º RI |
| AP 91 Abaixo da referência | 16 mai 2024 | 80 m² | ≈ 35 m² | R$ 190.000 | 2.375 | 5.429 | Matrícula 80249, 5º RI |
| AP 101 | 27 dez 2023 | 80 m² | ≈ 35 m² | R$ 450.000 | 5.625 | 12.857 | Matrícula 80255, 5º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 8 mar 2023 | 1.947 m² | — | — | — | — | Matrícula 80208, 5º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 10 fev 2023 | 1.947 m² | — | — | — | — | Matrícula 80208, 5º RI |
| AP 95 | 10 fev 2023 | 51 m² | ≈ 22 m² | R$ 250.000 | 4.902 | 11.364 | Matrícula 80253, 5º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 23 nov 2021 | 1.947 m² | — | — | — | — | Matrícula 80208, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 973/m² para R$ 5.631/m² (+479%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 51 m² construídos, ≈ 22 m² privativos 33 unidades vendidas
- 76 m² construídos, ≈ 33 m² privativos 9 unidades vendidas
- 80 m² construídos, ≈ 35 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bento Freitas, 362 | 1970 | 20 | — |
| Rua General Jardim, 193 | 1949 | 12 | 7.108 |
| Rua Major Sertorio, 190 | 1958 | 22 | 4.057 |
| Rua Major Sertorio, 200 | 1970 | 13 | — |
| Rua Major Sertorio, 212 | 1970 | 18 | 2.068 |
| Edifício Glidden Rua Rego Freitas, 355 | 1959 | 31 | 4.539 |