Rua General Jardim, 193
- R$/m² construído
- 7.108
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.601
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 730 mil
- 27 fev 2025
- Construção
- 1949
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 501 | 27 fev 2025 | 109 m² | ≈ 90 m² | R$ 730.000 | 6.697 | 8.111 | Matrícula 83258, 5º RI |
| APTO 402 | 20 ago 2024 | 133 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.000.000 | 7.519 | 9.091 | Matrícula 34745, 5º RI |
| APTO 6024743 | 7 ago 2020 | 133 m² | ≈ 110 m² | R$ 465.000 | 3.496 | 4.227 | Matrícula 79301, 5º RI |
| APTO 501 | 26 mar 2018 | 109 m² | ≈ 90 m² | R$ 485.000 | 4.450 | 5.389 | Matrícula 83258, 5º RI |
| APTO 302 | 23 jan 2018 | 112 m² | ≈ 93 m² | R$ 254.000 | 2.268 | 2.731 | Matrícula 29754, 5º RI |
| APTO 402 Abaixo da referência | 28 abr 2016 | 133 m² | ≈ 110 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 34745, 5º RI |
| APTO 402 Cessão de direitos | 28 abr 2016 | 133 m² | ≈ 110 m² | R$ 50.000 | 376 | 455 | Matrícula 34745, 5º RI |
| APTO 301 | 4 jul 2011 | 109 m² | ≈ 90 m² | R$ 255.000 | 2.339 | 2.833 | Matrícula 32939, 5º RI |
| APTO 501 | 4 jan 2011 | 109 m² | ≈ 90 m² | R$ 265.000 | 2.431 | 2.944 | Matrícula 83258, 5º RI |
| APTO 501 | 29 out 2010 | 109 m² | ≈ 90 m² | R$ 40.000 | 367 | 444 | Matrícula 83258, 5º RI |
| APTO 501 Arrematação em leilão | 18 out 2007 | 109 m² | ≈ 90 m² | R$ 66.000 | 606 | 733 | Matrícula 83258, 5º RI |
| APTO 602 | 28 fev 2006 | 133 m² | ≈ 110 m² | R$ 70.000 | 526 | 636 | Matrícula 79301, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 526/m² para R$ 6.697/m² (+1.172%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +350%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 133 m² construídos, ≈ 110 m² privativos 2 unidades vendidas
- 109 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 2 unidades vendidas
- 112 m² construídos, ≈ 93 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bento Freitas, 362 | 1970 | 20 | — |
| Rua General Jardim, 137 | 1995 | 95 | 5.170 |
| Rua Major Sertorio, 190 | 1958 | 22 | 4.057 |
| Rua Major Sertorio, 200 | 1970 | 13 | — |
| Rua Major Sertorio, 212 | 1970 | 18 | 2.068 |
| Edifício Glidden Rua Rego Freitas, 355 | 1959 | 31 | 4.539 |