Rua General Jardim, 595
- R$/m² construído
- 4.872
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.308
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 80
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 385 mil
- 20 jul 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 80| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 94 | 20 jul 2026 | 78 m² | ≈ 52 m² | R$ 385.000 | 4.936 | 7.404 | Matrícula 77727, 5º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 23 abr 2026 | 78 m² | ≈ 52 m² | R$ 77.623 | 995 | 1.493 | Matrícula 77695, 5º RI |
| AP 34 Integralização de capital | 16 dez 2025 | 78 m² | ≈ 52 m² | R$ 364.100 | 4.668 | 7.002 | Matrícula 77697, 5º RI |
| AP 132 Integralização de capital | 19 set 2025 | 78 m² | ≈ 52 m² | R$ 450.672 | 5.778 | 8.667 | Matrícula 77745, 5º RI |
| AP 104 | 14 ago 2025 | 78 m² | ≈ 52 m² | R$ 375.000 | 4.808 | 7.212 | Matrícula 77732, 5º RI |
| AP 83 Integralização de capital | 23 jul 2024 | 82 m² | ≈ 54 m² | R$ 195.000 | 2.378 | 3.611 | Matrícula 77721, 5º RI |
| AP 34 | 9 set 2022 | 78 m² | ≈ 52 m² | R$ 365.000 | 4.679 | 7.019 | Matrícula 77697, 5º RI |
| AP 75 | 5 mai 2022 | 79 m² | ≈ 52 m² | R$ 368.000 | 4.658 | 7.077 | Matrícula 77718, 5º RI |
| AP 63 | 15 out 2021 | 82 m² | ≈ 54 m² | R$ 350.000 | 4.268 | 6.481 | Matrícula 77711, 5º RI |
| AP 11 | 23 fev 2021 | 79 m² | ≈ 52 m² | R$ 320.000 | 4.051 | 6.154 | Matrícula 77684, 5º RI |
| AP 64 | 13 jan 2021 | 78 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 3.846 | 5.769 | Matrícula 77712, 5º RI |
| AP 65 | 2 set 2020 | 79 m² | ≈ 52 m² | R$ 285.000 | 3.608 | 5.481 | Matrícula 77713, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.646/m² para R$ 4.936/m² (+200%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +1,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 25 unidades vendidas
- 79 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 21 unidades vendidas
- 82 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cialga Rua General Jardim, 633 | 1975 | 42 | 1.820 |
| Rua General Jardim, 645 | 1966 | 17 | 3.616 |
| Rua Doutor Vila Nova, 72 | 1949 | 8 | 6.827 |
| Edifício Marilia Rua General Jardim, 630 | 1970 | 44 | 4.959 |
| Edifício S J del Rey Rua General Jardim, 658 | 1975 | 26 | 5.851 |
| Edifício Ana Cláudia Rua General Jardim, 647 | 1972 | 22 | 6.080 |