Edifício Marilia
Rua General Jardim, 630
- R$/m² construído
- 4.959
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.842
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 85 mil
- 28 jan 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 8 Garagem ou depósito | 28 jan 2026 | 31 m² | — | R$ 85.000 | 2.742 | — | Matrícula 21746, 5º RI |
| APTO 4 | 16 out 2025 | 84 m² | ≈ 71 m² | R$ 420.000 | 5.000 | 5.915 | Matrícula 21667, 5º RI |
| APTO 52 Retomada por inadimplência | 15 jun 2025 | 61 m² | ≈ 52 m² | R$ 402.573 | 6.600 | 7.742 | Matrícula 36085, 5º RI |
| BX 11 Retomada por inadimplência | 15 jun 2025 | 31 m² | — | R$ 1.000 | 32 | — | Matrícula 36086, 5º RI |
| AP 43 Retomada por inadimplência | 19 dez 2024 | 61 m² | ≈ 52 m² | R$ 102.000 | 1.672 | 1.962 | Matrícula 77282, 5º RI |
| A4 APTO 42 | 18 dez 2024 | 61 m² | ≈ 52 m² | R$ 467.000 | 7.656 | 8.981 | Matrícula 12954, 5º RI |
| BX 3 Garagem ou depósito | 18 dez 2024 | 31 m² | — | R$ 118.000 | 3.806 | — | Matrícula 18876, 5º RI |
| A12 APTO 121 BOX | 27 set 2024 | 137 m² | ≈ 116 m² | R$ 400.000 | 2.920 | 3.448 | Matrícula 27691, 5º RI |
| A6 APTO 63 | 31 jul 2024 | 61 m² | ≈ 52 m² | R$ 290.000 | 4.754 | 5.577 | Matrícula 84808, 5º RI |
| A1 APTO 14 | 25 mar 2024 | 61 m² | ≈ 52 m² | R$ 400.000 | 6.557 | 7.692 | Matrícula 15919, 5º RI |
| A1 APTO 14 | 9 jan 2024 | 61 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 4.918 | 5.769 | Matrícula 15919, 5º RI |
| A4 APTO 42 | 24 mai 2023 | 61 m² | ≈ 52 m² | R$ 355.000 | 5.820 | 6.827 | Matrícula 12954, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.262/m² para R$ 5.000/m² (+296%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 61 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 21 unidades vendidas
- 91 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 3 unidades vendidas
- 137 m² construídos, ≈ 116 m² privativos 1 unidade vendida
- 107 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício S J del Rey Rua General Jardim, 658 | 1975 | 26 | 5.851 |
| Rua Dona Veridiana, 515 | 1970 | 43 | 6.875 |
| Rua Dona Veridiana, 521 | 1970 | 4 | 7.101 |
| Edifício Tapinas Rua General Jardim, 618 | 1971 | 13 | 3.588 |
| Rua General Jardim, 662 | 1963 | 24 | — |
| Rua General Jardim, 688 | 1970 | 47 | 6.598 |