Rua General Jardim, 688
- R$/m² construído
- 6.598
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.421
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 715 mil
- 1 jul 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
47 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 61 | 1 jul 2026 | 97 m² | ≈ 76 m² | R$ 715.000 | 7.371 | 9.408 | Matrícula 48789, 5º RI |
| APTO 74 | 26 mar 2026 | 77 m² | ≈ 60 m² | R$ 440.000 | 5.714 | 7.333 | Matrícula 97255, 5º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 26 mar 2026 | 210 m² | — | — | — | — | Matrícula 97256, 5º RI |
| APTO 24 | 4 set 2025 | 77 m² | ≈ 60 m² | R$ 550.000 | 7.143 | 9.167 | Matrícula 70845, 5º RI |
| APTO 64 | 20 jun 2025 | 77 m² | ≈ 60 m² | R$ 530.000 | 6.883 | 8.833 | Matrícula 5775, 5º RI |
| APTO.52 Venda de parte do imóvel | 29 abr 2025 | 97 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 45976, 5º RI |
| APTO 92 | 21 ago 2024 | 97 m² | ≈ 76 m² | R$ 640.000 | 6.598 | 8.421 | Matrícula 104996, 5º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 23 jul 2024 | 210 m² | — | — | — | — | Matrícula 80863, 5º RI |
| APTO 12 | 23 jul 2024 | 97 m² | ≈ 76 m² | R$ 550.000 | 5.670 | 7.237 | Matrícula 80863, 5º RI |
| APTO 12 | 11 jun 2024 | 97 m² | ≈ 76 m² | R$ 550.000 | 5.670 | 7.237 | Matrícula 80863, 5º RI |
| APTO 23 Venda de parte do imóvel | 7 jun 2024 | 80 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 95876, 5º RI |
| APTO 63 Outra transmissão | 15 abr 2024 | 80 m² | ≈ 62 m² | R$ 36.638 | 458 | 591 | Matrícula 59019, 5º RI |
| APTO 133 AND L3 | 27 fev 2023 | 80 m² | ≈ 62 m² | R$ 640.000 | 8.000 | 10.323 | Matrícula 72685, 5º RI |
| APTO 81 | 9 jan 2023 | 97 m² | ≈ 76 m² | R$ 570.000 | 5.876 | 7.500 | Matrícula 51919, 5º RI |
| APTO 51 Venda de parte do imóvel | 7 jan 2022 | 97 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 78149, 5º RI |
| APTO 81 | 11 nov 2021 | 97 m² | ≈ 76 m² | R$ 550.000 | 5.670 | 7.237 | Matrícula 51919, 5º RI |
| AP 102 | 15 abr 2021 | 97 m² | ≈ 76 m² | R$ 573.500 | 5.912 | 7.546 | Matrícula 4620, 5º RI |
| APTO 153 Integralização de capital | 21 nov 2019 | 80 m² | ≈ 62 m² | R$ 85.000 | 1.062 | 1.371 | Matrícula 6590, 5º RI |
| APTO 112 | 14 jan 2019 | 97 m² | ≈ 76 m² | R$ 500.000 | 5.155 | 6.579 | Matrícula 30253, 5º RI |
| APTO 154 | 17 mai 2018 | 77 m² | ≈ 60 m² | R$ 450.000 | 5.844 | 7.500 | Matrícula 71344, 5º RI |
| APTO 54 | 21 dez 2017 | 77 m² | ≈ 60 m² | R$ 370.000 | 4.805 | 6.167 | Matrícula 47857, 5º RI |
| APTO 23 | 1 nov 2017 | 80 m² | ≈ 62 m² | R$ 460.000 | 5.750 | 7.419 | Matrícula 95876, 5º RI |
| APTO 94 | 4 ago 2015 | 77 m² | ≈ 60 m² | R$ 431.000 | 5.597 | 7.183 | Matrícula 54690, 5º RI |
| APTO 94 Venda de parte do imóvel | 12 nov 2014 | 77 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 54690, 5º RI |
| APTO 61 | 30 set 2014 | 97 m² | ≈ 76 m² | R$ 495.000 | 5.103 | 6.513 | Matrícula 48789, 5º RI |
| APTO 133 AND | 29 set 2014 | 80 m² | ≈ 62 m² | R$ 450.000 | 5.625 | 7.258 | Matrícula 72685, 5º RI |
| APTO 151 Venda de parte do imóvel | 10 mar 2014 | 97 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 80860, 5º RI |
| APTO 81 | 14 jun 2013 | 97 m² | ≈ 76 m² | R$ 260.000 | 2.680 | 3.421 | Matrícula 51919, 5º RI |
| APTO 21 | 6 nov 2012 | 97 m² | ≈ 76 m² | R$ 306.000 | 3.155 | 4.026 | Matrícula 25320, 5º RI |
| APTO 91 | 10 fev 2012 | 97 m² | ≈ 76 m² | R$ 300.000 | 3.093 | 3.947 | Matrícula 66630, 5º RI |
| APTO 114 Arrematação em leilão | 12 set 2011 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 165.534 | 2.122 | 2.714 | Matrícula 20447, 5º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 28 jul 2011 | 210 m² | — | — | — | — | Matrícula 88782, 5º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 18 jul 2011 | 210 m² | — | — | — | — | Matrícula 88782, 5º RI |
| APTO 83 | 18 jul 2011 | 80 m² | ≈ 62 m² | R$ 280.000 | 3.500 | 4.516 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 124 | 18 fev 2011 | 77 m² | ≈ 60 m² | R$ 210.000 | 2.727 | 3.500 | Matrícula 52735, 5º RI |
| APTO 84 | 15 abr 2010 | 77 m² | ≈ 60 m² | R$ 50.000 | 649 | 833 | Matrícula 53034, 5º RI |
| APTO 34 | 10 nov 2009 | 77 m² | ≈ 60 m² | R$ 70.000 | 909 | 1.167 | Matrícula 71460, 5º RI |
| APTO 34 | 23 jun 2008 | 77 m² | ≈ 60 m² | R$ 70.000 | 909 | 1.167 | Matrícula 71460, 5º RI |
| APTO 111 Abaixo da referência | 12 nov 2007 | 97 m² | ≈ 76 m² | R$ 1.000 | 10 | 13 | Matrícula 62034, 5º RI |
| APTO 153 | 21 set 2007 | 80 m² | ≈ 62 m² | R$ 85.000 | 1.062 | 1.371 | Matrícula 6590, 5º RI |
| APTO 101 | 30 ago 2007 | 97 m² | ≈ 76 m² | R$ 130.002 | 1.340 | 1.711 | Matrícula 81345, 13º RI |
| APTO 142 | 10 jul 2007 | 97 m² | ≈ 76 m² | R$ 145.000 | 1.495 | 1.908 | Matrícula 77291, 5º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 30 abr 2007 | 210 m² | — | — | — | — | Matrícula 80862, 5º RI |
| APTO 151 | 31 mar 2007 | 97 m² | ≈ 76 m² | R$ 152.000 | 1.567 | 2.000 | Matrícula 80860, 5º RI |
| APTO 2 | 30 mar 2007 | 72 m² | ≈ 56 m² | R$ 110.000 | 1.528 | 1.964 | Matrícula 37465, 5º RI |
| APTO 1 Outra transmissão | 20 dez 2006 | 72 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 14932, 5º RI |
| APTO 1 | 29 jun 2006 | 72 m² | ≈ 56 m² | R$ 85.000 | 1.181 | 1.518 | Matrícula 80859, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.181/m² para R$ 6.543/m² (+454%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 14 unidades vendidas
- 77 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 9 unidades vendidas
- 80 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 5 unidades vendidas
- 72 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Veridiana, 515 | 1970 | 43 | 6.875 |
| Rua Dona Veridiana, 521 | 1970 | 4 | 7.101 |
| Edifício Tapinas Rua General Jardim, 618 | 1971 | 13 | 3.588 |
| Rua General Jardim, 662 | 1963 | 24 | — |
| Rua General Jardim, 712 | 1962 | 38 | 6.384 |
| Edifício S J del Rey Rua General Jardim, 658 | 1975 | 26 | 5.851 |