Rua General Jardim, 712
- R$/m² construído
- 6.384
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.954
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 9 jun 2026
- Construção
- 1962
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
38 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 52 Venda de parte do imóvel | 9 jun 2026 | 77 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 88805, 5º RI |
| APTO 74 | 30 dez 2025 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 315.000 | 4.701 | 5.833 | Matrícula 14672, 5º RI |
| APTO 61 | 24 abr 2025 | 81 m² | ≈ 65 m² | R$ 600.000 | 7.407 | 9.231 | Matrícula 39101, 5º RI |
| APTO 52 | 18 mar 2025 | 77 m² | ≈ 62 m² | R$ 300.000 | 3.896 | 4.839 | Matrícula 88805, 5º RI |
| APTO 82 | 14 out 2024 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 490.000 | 6.533 | 8.167 | Matrícula 71258, 5º RI |
| APTO 84 | 23 set 2024 | 66 m² | ≈ 53 m² | R$ 520.000 | 7.879 | 9.811 | Matrícula 37058, 5º RI |
| APTO 32 | 28 dez 2023 | 77 m² | ≈ 62 m² | R$ 480.000 | 6.234 | 7.742 | Matrícula 27070, 5º RI |
| AP 62 | 11 nov 2022 | 77 m² | ≈ 62 m² | R$ 450.000 | 5.844 | 7.258 | Matrícula 85062, 5º RI |
| APTO 63 | 16 dez 2019 | 77 m² | ≈ 62 m² | R$ 490.000 | 6.364 | 7.903 | Matrícula 78537, 5º RI |
| APTO 2 | 16 jul 2019 | 50 m² | ≈ 40 m² | R$ 81.000 | 1.620 | 2.025 | Matrícula 87988, 5º RI |
| APTO 1 | 20 jun 2018 | 101 m² | ≈ 81 m² | R$ 545.000 | 5.396 | 6.728 | Matrícula 51797, 5º RI |
| APTO 83 Dação em pagamento | 26 fev 2018 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 400.000 | 5.333 | 6.667 | Matrícula 58917, 5º RI |
| APTO 94 | 25 jul 2017 | 58 m² | ≈ 46 m² | R$ 390.000 | 6.724 | 8.478 | Matrícula 68216, 5º RI |
| APTO 93 | 24 mar 2017 | 66 m² | ≈ 53 m² | R$ 420.000 | 6.364 | 7.925 | Matrícula 89319, 5º RI |
| APTO 32 | 25 jul 2016 | 77 m² | ≈ 62 m² | R$ 385.000 | 5.000 | 6.210 | Matrícula 27070, 5º RI |
| APTO 93 | 7 dez 2015 | 66 m² | ≈ 53 m² | R$ 370.000 | 5.606 | 6.981 | Matrícula 89319, 5º RI |
| APTO 13 | 23 nov 2015 | 77 m² | ≈ 62 m² | R$ 285.000 | 3.701 | 4.597 | Matrícula 73636, 5º RI |
| APTO 83 | 1 jul 2013 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 200.000 | 2.667 | 3.333 | Matrícula 58917, 5º RI |
| APTO 12 | 23 jul 2012 | 77 m² | ≈ 62 m² | R$ 60.000 | 779 | 968 | Matrícula 57614, 5º RI |
| APTO 51 | 5 abr 2012 | 81 m² | ≈ 65 m² | R$ 267.000 | 3.296 | 4.108 | Matrícula 47753, 5º RI |
| AP 54 | 9 dez 2011 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 150.000 | 2.239 | 2.778 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 53 Abaixo da referência | 24 out 2011 | 77 m² | ≈ 62 m² | R$ 21.700 | 282 | 350 | Matrícula 43157, 5º RI |
| APTO 74 Venda de parte do imóvel | 12 jul 2011 | 67 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 14672, 5º RI |
| APTO 82 | 11 jan 2011 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 3.333 | 4.167 | Matrícula 71258, 5º RI |
| APTO 52 Dação em pagamento | 1 out 2010 | 77 m² | ≈ 62 m² | R$ 40.000 | 519 | 645 | Matrícula 88380, 5º RI |
| APTO 64 | 7 jan 2010 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 50.000 | 746 | 926 | Matrícula 13205, 5º RI |
| AP 54 | 4 nov 2009 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 150.000 | 2.239 | 2.778 | Matrícula 27637, 5º RI |
| APTO 2 Venda de parte do imóvel | 30 out 2009 | 50 m² | ≈ 40 m² | — | — | — | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 1 Venda de parte do imóvel | 30 out 2009 | 101 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 14 | 16 out 2009 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 160.000 | 2.388 | 2.963 | Matrícula 14557, 5º RI |
| AP 62 | 15 jun 2009 | 77 m² | ≈ 62 m² | R$ 130.000 | 1.688 | 2.097 | Matrícula 85062, 5º RI |
| AP 81 | 31 ago 2007 | 80 m² | ≈ 64 m² | R$ 75.000 | 938 | 1.172 | Matrícula 66547, 5º RI |
| AP 54 | 31 jul 2007 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 84.000 | 1.254 | 1.556 | Matrícula 27637, 5º RI |
| APTO 82 | 8 jun 2007 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 80.000 | 1.067 | 1.333 | Matrícula 71258, 5º RI |
| APTO 21 | 30 mai 2007 | 81 m² | ≈ 65 m² | R$ 80.000 | 988 | 1.231 | Matrícula 62100, 5º RI |
| APTO 24 | 20 mar 2007 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 83.000 | 1.239 | 1.537 | Matrícula 27144, 5º RI |
| APTO 71 | 20 dez 2006 | 81 m² | ≈ 65 m² | R$ 80.000 | 988 | 1.231 | Matrícula 48231, 5º RI |
| APTO 3 | 5 fev 2006 | 66 m² | ≈ 53 m² | R$ 68.000 | 1.030 | 1.283 | Matrícula 39984, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.009/m² para R$ 4.701/m² (+366%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 77 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 7 unidades vendidas
- 67 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 5 unidades vendidas
- 81 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 4 unidades vendidas
- 66 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Veridiana, 515 | 1970 | 43 | 6.875 |
| Rua Dona Veridiana, 521 | 1970 | 4 | 7.101 |
| Edifício Tapinas Rua General Jardim, 618 | 1971 | 13 | 3.588 |
| Rua General Jardim, 662 | 1963 | 24 | — |
| Rua General Jardim, 688 | 1970 | 47 | 6.598 |
| Edifício S J del Rey Rua General Jardim, 658 | 1975 | 26 | 5.851 |