Rua General José de Almeida Botelho, 169
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 235 mil
- 30 dez 2019
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2 | 30 dez 2019 | 79 m² | — | R$ 235.000 | 2.975 | — | Matrícula 56201, 3º RI |
| AP 5 | 5 jun 2019 | 92 m² | — | R$ 280.000 | 3.043 | — | Matrícula 15930, 3º RI |
| AP 3 | 23 abr 2014 | 92 m² | — | R$ 135.000 | 1.467 | — | Matrícula 38154, 3º RI |
| AP 6 | 13 nov 2012 | 79 m² | — | R$ 150.000 | 1.899 | — | Matrícula 39332, 3º RI |
| AP 5 | 20 mar 2012 | 92 m² | — | R$ 270.000 | 2.935 | — | Matrícula 15930, 3º RI |
| AP 7 | 30 jan 2012 | 92 m² | — | R$ 180.000 | 1.957 | — | Matrícula 33232, 3º RI |
| AP 5 | 16 jul 2009 | 92 m² | — | R$ 90.000 | 978 | — | Matrícula 15930, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2019 a mediana foi de R$ 978/m² para R$ 3.009/m² (+208%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 92 m² 3 unidades vendidas
- 79 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Parada Pinto, 3420 | 1990 | 1.292 | 4.127 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 111 | 1970 | 3 | 3.671 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 128 | 1970 | 3 | 3.671 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 131 | 1970 | 3 | — |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 20 | 1970 | 6 | 4.051 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 41 | 1970 | 5 | — |