Rua General José de Almeida Botelho, 189
- R$/m² construído
- 3.608
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.453
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 285 mil
- 18 set 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 4 | 18 set 2024 | 79 m² | 64 m² | R$ 285.000 | 3.608 | 4.453 | Matrícula 38205, 3º RI |
| AP 3 | 25 ago 2021 | 92 m² | 76 m² | R$ 250.000 | 2.717 | 3.289 | Matrícula 23106, 3º RI |
| AP 1 | 10 mai 2021 | 92 m² | 76 m² | R$ 270.000 | 2.935 | 3.553 | Matrícula 32746, 3º RI |
| AP 8 Venda de parte do imóvel | 7 mai 2019 | 79 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 4 Venda de parte do imóvel | 23 mai 2016 | 79 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 38205, 3º RI |
| AP 4 | 28 mai 2008 | 79 m² | 64 m² | R$ 72.000 | 911 | 1.125 | Matrícula 38205, 3º RI |
| AP 8 | 12 jul 2006 | 79 m² | 64 m² | R$ 63.000 | 797 | 984 | Matrícula 53870, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 797/m² para R$ 3.608/m² (+352%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, 76 m² privativos 2 unidades vendidas
- 79 m² construídos, 64 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Parada Pinto, 3420 | 1990 | 1.292 | 4.127 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 111 | 1970 | 3 | 3.671 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 128 | 1970 | 3 | 3.671 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 131 | 1970 | 3 | — |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 20 | 1970 | 6 | 4.051 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 41 | 1970 | 5 | — |