Condomínio Ed Mena Barreto
Rua General Mena Barreto, 423
- R$/m² construído
- 9.050
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 8,0 mi
- 13 out 2023
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E 5 VG | 13 out 2023 | 884 m² | — | R$ 8.000.000 | 9.050 | — | Matrícula 193006, 4º RI |
| AP 11 E 5 VG | 31 jul 2023 | 884 m² | — | R$ 9.800.000 | 11.086 | — | Matrícula 193005, 4º RI |
| AP 31 E 5 VG | 1 set 2020 | 884 m² | — | R$ 8.500.000 | 9.615 | — | Matrícula 193007, 4º RI |
| AP 31 E 5 VG | 27 jul 2020 | 884 m² | — | R$ 7.937.467 | 8.979 | — | Matrícula 193007, 4º RI |
| AP 11 E 5 VG Dação em pagamento | 13 dez 2019 | 884 m² | — | R$ 10.250.000 | 11.595 | — | Matrícula 193005, 4º RI |
| AP 21 E 5 VG | 7 mar 2019 | 884 m² | — | R$ 7.500.000 | 8.484 | — | Matrícula 193006, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2023 a mediana foi de R$ 8.484/m² para R$ 10.068/m² (+19%). O IPCA do período foi de 28%: descontada a inflação, a variação é de −7,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 884 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Aete Rua General Mena Barreto, 427 | 2021 | 14 | 16.540 |
| Rua Groenlandia, 77 | 2024 | 27 | 18.647 |
| Edifício Saint Louis Rua General Mena Barreto, 477 | 1986 | 20 | 6.044 |
| Rua General Mena Barreto, 330 | 2022 | 3 | — |
| Rua General Mena Barreto, 460 | 2017 | 3 | — |
| Rua General Fonseca Teles, 160 | 1970 | 3 | — |