Rua General Mena Barreto, 663
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 23 set 2025
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 E GR Abaixo da referência | 23 set 2025 | 855 m² | — | R$ 2.200.000 | 2.573 | — | Matrícula 89019, 4º RI |
| AP 71 E GR | 15 dez 2021 | 1.561 m² | — | R$ 22.500.000 | 14.414 | — | Matrícula 89020, 4º RI |
| AP 21 E GR | 3 fev 2016 | 855 m² | — | R$ 5.800.000 | 6.784 | — | Matrícula 89023, 4º RI |
| AP 21 E GR Permuta | 18 set 2013 | 855 m² | — | — | — | — | Matrícula 89023, 4º RI |
| AP 71 E GR | 16 jul 2010 | 1.561 m² | — | R$ 9.150.000 | 5.862 | — | Matrícula 89020, 4º RI |
| AP 71 E GR | 23 dez 2009 | 1.561 m² | — | R$ 7.500.000 | 4.805 | — | Matrícula 89020, 4º RI |
| AP 31 E GR | 3 dez 2008 | 855 m² | — | R$ 2.200.000 | 2.573 | — | Matrícula 89019, 4º RI |
| AP 71 E GR | 30 abr 2007 | 1.561 m² | — | R$ 3.099.257 | 1.985 | — | Matrícula 89020, 4º RI |
| AP 71 E GR Arrematação em leilão | 29 mai 2006 | 1.561 m² | — | R$ 2.806.366 | 1.798 | — | Matrícula 89020, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 1.985/m² para R$ 14.414/m² (+626%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +233%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 855 m² 2 unidades vendidas
- 1.561 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua General Mena Barreto, 641 | 1988 | 5 | — |
| Rua General Mena Barreto, 708 | 1954 | 4 | — |
| Edifício Four Seasons Rua General Mena Barreto, 743 | 1988 | 6 | — |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 4992 | 1970 | 5 | 27.901 |
| Rua Oliveira Dias, 263 | 1986 | 5 | 9.231 |
| Edifício Maison D Orleans Rua Henrique Martins, 611 | 2010 | 8 | 12.545 |