Edifício Carlos Alberto
Rua General Roberto A de Carvalho Filho, 320
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 50 mil
- 10 nov 2025
- Construção
- 1959
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 1 Integralização de capital | 10 nov 2025 | 15 m² | — | R$ 50.000 | 3.333 | — | Matrícula 86747, 11º RI |
| A2 S20 | 6 jul 2023 | 31 m² | — | R$ 68.000 | 2.194 | — | Matrícula 86748, 11º RI |
| A2 S21 | 6 jul 2023 | 31 m² | — | R$ 64.000 | 2.065 | — | Matrícula 86749, 11º RI |
| APTO 1 | 15 set 2021 | 15 m² | — | R$ 50.000 | 3.333 | — | Matrícula 86747, 11º RI |
| A2 S29 | 8 jun 2011 | 22 m² | — | R$ 35.000 | 1.591 | — | Matrícula 86757, 11º RI |
| A2 S27 | 3 jun 2011 | 23 m² | — | R$ 35.000 | 1.522 | — | Matrícula 86755, 11º RI |
| A2 S22 | 3 jun 2011 | 31 m² | — | R$ 35.000 | 1.129 | — | Matrícula 86750, 11º RI |
| A2 S23 | 3 jun 2011 | 31 m² | — | R$ 35.000 | 1.129 | — | Matrícula 86751, 11º RI |
| A2 S20 | 3 jun 2011 | 31 m² | — | R$ 35.000 | 1.129 | — | Matrícula 86748, 11º RI |
| A2 S24 | 3 jun 2011 | 31 m² | — | R$ 35.000 | 1.129 | — | Matrícula 86752, 11º RI |
| A2 S25 | 3 jun 2011 | 31 m² | — | R$ 35.000 | 1.129 | — | Matrícula 86753, 11º RI |
| A2 S26 | 3 jun 2011 | 24 m² | — | R$ 35.000 | 1.458 | — | Matrícula 86754, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 744/m² para R$ 2.129/m² (+186%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 31 m² 6 unidades vendidas
- 23 m² 2 unidades vendidas
- 24 m² 1 unidade vendida
- 22 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Santo Amaro, 249 | 1970 | 4 | — |
| Rua Senador Dantas, 100 | 1970 | 4 | — |
| Rua da Matriz, 87 | 2009 | 95 | 5.296 |
| Rua da Matriz, 49 | 1974 | 46 | 3.913 |
| Alameda Santo Amaro, 320 | 1965 | 51 | 3.361 |
| Alameda Santo Amaro, 336 | 1965 | 20 | 4.423 |