Rua da Matriz, 87
- R$/m² construído
- 5.296
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.667
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 95
- desde 2006, em 65 unidades
- Última venda
- R$ 742 mil
- 12 ago 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 95| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 93 LOJA 3 Integralização de capital | 12 ago 2026 | 212 m² | — | R$ 742.500 | 3.502 | — | Matrícula 362810, 11º RI |
| 93 AP 109 | 30 jul 2026 | 45 m² | ≈ 33 m² | R$ 260.000 | 5.778 | 7.879 | Matrícula 362821, 11º RI |
| 93 AP 308 Venda de parte do imóvel | 21 mai 2026 | 37 m² | ≈ 27 m² | — | — | — | Matrícula 362852, 11º RI |
| 93 AP 301 Venda de parte do imóvel | 22 abr 2026 | 41 m² | ≈ 30 m² | — | — | — | Matrícula 362845, 11º RI |
| 93 LOJA 2 | 22 dez 2025 | 134 m² | — | R$ 900.000 | 6.716 | — | Matrícula 362809, 11º RI |
| 93 AP 203 | 2 dez 2025 | 41 m² | ≈ 30 m² | R$ 200.000 | 4.878 | 6.667 | Matrícula 362831, 11º RI |
| 93 AP 301 | 7 ago 2025 | 41 m² | ≈ 30 m² | R$ 190.000 | 4.634 | 6.333 | Matrícula 362845, 11º RI |
| 93 AP 415 | 16 abr 2025 | 42 m² | ≈ 30 m² | R$ 240.000 | 5.714 | 8.000 | Matrícula 362875, 11º RI |
| 93 AP 302 | 12 fev 2025 | 50 m² | ≈ 36 m² | R$ 240.000 | 4.800 | 6.667 | Matrícula 362846, 11º RI |
| 93 AP 204 | 6 dez 2022 | 35 m² | ≈ 25 m² | R$ 144.964 | 4.142 | 5.799 | Matrícula 362832, 11º RI |
| 93 AP 409 | 27 out 2022 | 46 m² | ≈ 33 m² | R$ 240.000 | 5.217 | 7.273 | Matrícula 362869, 11º RI |
| 93 AP 304 | 10 ago 2021 | 35 m² | ≈ 25 m² | R$ 180.000 | 5.143 | 7.200 | Matrícula 362848, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 2.107/m² para R$ 5.778/m² (+174%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 35 m² construídos, ≈ 25 m² privativos 11 unidades vendidas
- 46 m² construídos, ≈ 33 m² privativos 8 unidades vendidas
- 41 m² construídos, ≈ 30 m² privativos 8 unidades vendidas
- 34 m² construídos, ≈ 25 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Matriz, 49 | 1974 | 46 | 3.913 |
| Rua Barão do Rio Branco, 84 | 2008 | 4 | 5.300 |
| Alameda Santo Amaro, 249 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Carlos Alberto Rua General Roberto A de Carvalho Filho, 320 | 1959 | 28 | — |
| Rua Senador Dantas, 100 | 1970 | 4 | — |
| Rua Doutor Brasil de Oliveira, 73 | 1972 | 4 | — |