Rua da Matriz, 87
- R$/m² construído
- 5.296
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.667
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 95
- desde 2006, em 65 unidades
- Última venda
- R$ 742 mil
- 12 ago 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
95 de 95| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 93 LOJA 3 Integralização de capital | 12 ago 2026 | 212 m² | — | R$ 742.500 | 3.502 | — | Matrícula 362810, 11º RI |
| 93 AP 109 | 30 jul 2026 | 45 m² | ≈ 33 m² | R$ 260.000 | 5.778 | 7.879 | Matrícula 362821, 11º RI |
| 93 AP 308 Venda de parte do imóvel | 21 mai 2026 | 37 m² | ≈ 27 m² | — | — | — | Matrícula 362852, 11º RI |
| 93 AP 301 Venda de parte do imóvel | 22 abr 2026 | 41 m² | ≈ 30 m² | — | — | — | Matrícula 362845, 11º RI |
| 93 LOJA 2 | 22 dez 2025 | 134 m² | — | R$ 900.000 | 6.716 | — | Matrícula 362809, 11º RI |
| 93 AP 203 | 2 dez 2025 | 41 m² | ≈ 30 m² | R$ 200.000 | 4.878 | 6.667 | Matrícula 362831, 11º RI |
| 93 AP 301 | 7 ago 2025 | 41 m² | ≈ 30 m² | R$ 190.000 | 4.634 | 6.333 | Matrícula 362845, 11º RI |
| 93 AP 415 | 16 abr 2025 | 42 m² | ≈ 30 m² | R$ 240.000 | 5.714 | 8.000 | Matrícula 362875, 11º RI |
| 93 AP 302 | 12 fev 2025 | 50 m² | ≈ 36 m² | R$ 240.000 | 4.800 | 6.667 | Matrícula 362846, 11º RI |
| 93 AP 204 | 6 dez 2022 | 35 m² | ≈ 25 m² | R$ 144.964 | 4.142 | 5.799 | Matrícula 362832, 11º RI |
| 93 AP 409 | 27 out 2022 | 46 m² | ≈ 33 m² | R$ 240.000 | 5.217 | 7.273 | Matrícula 362869, 11º RI |
| 93 AP 304 | 10 ago 2021 | 35 m² | ≈ 25 m² | R$ 180.000 | 5.143 | 7.200 | Matrícula 362848, 11º RI |
| 93 AP 311 | 22 jan 2021 | 46 m² | ≈ 33 m² | R$ 225.000 | 4.891 | 6.818 | Matrícula 362855, 11º RI |
| 93 AP 102 | 20 nov 2020 | 50 m² | ≈ 36 m² | R$ 295.000 | 5.900 | 8.194 | Matrícula 362814, 11º RI |
| 93 AP 116 | 27 jul 2020 | 34 m² | ≈ 25 m² | R$ 150.000 | 4.412 | 6.000 | Matrícula 326828, 11º RI |
| 93 AP 410 | 14 mar 2019 | 46 m² | ≈ 33 m² | R$ 230.000 | 5.000 | 6.970 | Matrícula 362870, 11º RI |
| 93 AP 307 | 9 fev 2018 | 35 m² | ≈ 25 m² | R$ 150.000 | 4.286 | 6.000 | Matrícula 362851, 11º RI |
| 93 AP 111 | 16 out 2017 | 46 m² | ≈ 33 m² | R$ 227.500 | 4.946 | 6.894 | Matrícula 362823, 11º RI |
| 93 AP 102 | 27 jun 2016 | 50 m² | ≈ 36 m² | R$ 200.000 | 4.000 | 5.556 | Matrícula 362814, 11º RI |
| 93 AP 101 | 12 fev 2016 | 41 m² | ≈ 30 m² | R$ 144.000 | 3.512 | 4.800 | Matrícula 362813, 11º RI |
| 93 AP 101 | 25 mai 2015 | 41 m² | ≈ 30 m² | R$ 97.011 | 2.366 | 3.234 | Matrícula 362813, 11º RI |
| 93 AP 208 | 15 mai 2015 | 37 m² | ≈ 27 m² | R$ 180.000 | 4.865 | 6.667 | Matrícula 362836, 11º RI |
| 93 AP 416 | 4 set 2014 | 34 m² | ≈ 25 m² | R$ 170.000 | 5.000 | 6.800 | Matrícula 362876, 11º RI |
| 93 AP 109 | 27 ago 2014 | 45 m² | ≈ 33 m² | R$ 184.000 | 4.089 | 5.576 | Matrícula 362821, 11º RI |
| 93 AP 407 | 14 abr 2014 | 35 m² | ≈ 25 m² | R$ 80.000 | 2.286 | 3.200 | Matrícula 362867, 11º RI |
| 93 AP 309 | 6 ago 2013 | 45 m² | ≈ 33 m² | R$ 120.000 | 2.667 | 3.636 | Matrícula 362853, 11º RI |
| 93 AP 114 | 6 fev 2013 | 43 m² | ≈ 31 m² | R$ 115.000 | 2.674 | 3.710 | Matrícula 362826, 11º RI |
| 93 LOJA 2 | 6 fev 2013 | 134 m² | — | R$ 900.000 | 6.716 | — | Matrícula 362809, 11º RI |
| 93 AP 208 | 8 jan 2013 | 37 m² | ≈ 27 m² | R$ 79.000 | 2.135 | 2.926 | Matrícula 362836, 11º RI |
| 93 AP 301 | 27 set 2012 | 41 m² | ≈ 30 m² | R$ 80.000 | 1.951 | 2.667 | Matrícula 362845, 11º RI |
| 93 LOJA 1 | 21 set 2012 | 179 m² | — | R$ 680.000 | 3.799 | — | Matrícula 362808, 11º RI |
| 93 AP 201 | 16 ago 2012 | 41 m² | ≈ 30 m² | R$ 150.000 | 3.659 | 5.000 | Matrícula 362829, 11º RI |
| 93 AP 214 | 14 ago 2012 | 43 m² | ≈ 31 m² | R$ 155.000 | 3.605 | 5.000 | Matrícula 362842, 11º RI |
| 93 LOJA 5 | 18 jun 2012 | 166 m² | — | R$ 700.000 | 4.217 | — | Matrícula 362812, 11º RI |
| 93 LOJA 4 | 18 jun 2012 | 148 m² | — | R$ 700.000 | 4.730 | — | Matrícula 362811, 11º RI |
| 93 AP 311 | 1 jun 2012 | 46 m² | ≈ 33 m² | R$ 115.000 | 2.500 | 3.485 | Matrícula 362855, 11º RI |
| 93 AP 406 | 16 set 2011 | 34 m² | ≈ 25 m² | R$ 98.901 | 2.909 | 3.956 | Matrícula 362866, 11º RI |
| 93 AP 311 | 21 jul 2011 | 46 m² | ≈ 33 m² | R$ 113.850 | 2.475 | 3.450 | Matrícula 362855, 11º RI |
| 93 AP 202 | 26 mai 2011 | 50 m² | ≈ 36 m² | R$ 111.771 | 2.235 | 3.105 | Matrícula 362830, 11º RI |
| 93 AP 314 | 3 fev 2011 | 43 m² | ≈ 31 m² | R$ 101.871 | 2.369 | 3.286 | Matrícula 362858, 11º RI |
| 93 AP 408 | 11 jan 2011 | 37 m² | ≈ 27 m² | R$ 86.625 | 2.341 | 3.208 | Matrícula 362868, 11º RI |
| 93 AP 411 | 22 dez 2010 | 46 m² | ≈ 33 m² | R$ 112.761 | 2.451 | 3.417 | Matrícula 362871, 11º RI |
| 93 AP 315 | 30 nov 2010 | 42 m² | ≈ 30 m² | R$ 114.741 | 2.732 | 3.825 | Matrícula 362859, 11º RI |
| 93 AP 316 | 5 nov 2010 | 34 m² | ≈ 25 m² | R$ 80.380 | 2.364 | 3.215 | Matrícula 362860, 11º RI |
| 93 AP 302 | 15 out 2010 | 50 m² | ≈ 36 m² | R$ 109.791 | 2.196 | 3.050 | Matrícula 362846, 11º RI |
| 93 AP 206 | 5 out 2010 | 34 m² | ≈ 25 m² | R$ 62.271 | 1.832 | 2.491 | Matrícula 362834, 11º RI |
| 93 AP 107 | 27 set 2010 | 35 m² | ≈ 25 m² | R$ 80.000 | 2.286 | 3.200 | Matrícula 362819, 11º RI |
| 93 AP 212 | 27 set 2010 | 47 m² | ≈ 34 m² | R$ 98.901 | 2.104 | 2.909 | Matrícula 362840, 11º RI |
| 93 AP 402 | 22 set 2010 | 50 m² | ≈ 36 m² | R$ 97.020 | 1.940 | 2.695 | Matrícula 362862, 11º RI |
| 93 AP 204 | 13 set 2010 | 35 m² | ≈ 25 m² | R$ 72.270 | 2.065 | 2.891 | Matrícula 362832, 11º RI |
| 93 AP 201 | 3 set 2010 | 41 m² | ≈ 30 m² | R$ 88.506 | 2.159 | 2.950 | Matrícula 362829, 11º RI |
| 93 AP 111 | 2 set 2010 | 46 m² | ≈ 33 m² | R$ 104.445 | 2.271 | 3.165 | Matrícula 362823, 11º RI |
| 93 AP 304 | 1 set 2010 | 35 m² | ≈ 25 m² | R$ 59.000 | 1.686 | 2.360 | Matrícula 362848, 11º RI |
| 93 AP 114 | 30 ago 2010 | 43 m² | ≈ 31 m² | R$ 98.901 | 2.300 | 3.190 | Matrícula 362826, 11º RI |
| 93 AP 409 | 27 ago 2010 | 46 m² | ≈ 33 m² | R$ 105.831 | 2.301 | 3.207 | Matrícula 362869, 11º RI |
| 93 AP 207 | 25 ago 2010 | 35 m² | ≈ 25 m² | R$ 62.271 | 1.779 | 2.491 | Matrícula 362835, 11º RI |
| 93 AP 113 | 16 ago 2010 | 36 m² | ≈ 26 m² | R$ 78.111 | 2.170 | 3.004 | Matrícula 362825, 11º RI |
| 93 AP 101 | 10 ago 2010 | 41 m² | ≈ 30 m² | R$ 94.050 | 2.294 | 3.135 | Matrícula 362813, 11º RI |
| 93 AP 414 | 5 ago 2010 | 43 m² | ≈ 31 m² | R$ 98.901 | 2.300 | 3.190 | Matrícula 362874, 11º RI |
| 93 AP 413 | 5 ago 2010 | 36 m² | ≈ 26 m² | R$ 59.301 | 1.647 | 2.281 | Matrícula 362873, 11º RI |
| 93 AP 208 | 3 ago 2010 | 37 m² | ≈ 27 m² | R$ 79.101 | 2.138 | 2.930 | Matrícula 362836, 11º RI |
| 93 AP 415 | 30 jul 2010 | 42 m² | ≈ 30 m² | R$ 89.100 | 2.121 | 2.970 | Matrícula 362875, 11º RI |
| 93 AP 310 | 28 jul 2010 | 46 m² | ≈ 33 m² | R$ 109.791 | 2.387 | 3.327 | Matrícula 362854, 11º RI |
| 93 AP 301 | 23 jul 2010 | 41 m² | ≈ 30 m² | R$ 98.901 | 2.412 | 3.297 | Matrícula 362845, 11º RI |
| 93 AP 102 | 21 jul 2010 | 50 m² | ≈ 36 m² | R$ 107.811 | 2.156 | 2.995 | Matrícula 362814, 11º RI |
| 93 AP 401 | 21 jul 2010 | 41 m² | ≈ 30 m² | R$ 98.901 | 2.412 | 3.297 | Matrícula 362861, 11º RI |
| 93 AP 407 | 20 jul 2010 | 35 m² | ≈ 25 m² | R$ 59.900 | 1.711 | 2.396 | Matrícula 362867, 11º RI |
| 93 AP 116 | 14 jul 2010 | 34 m² | ≈ 25 m² | R$ 64.251 | 1.890 | 2.570 | Matrícula 362828, 11º RI |
| 93 AP 106 | 12 jul 2010 | 34 m² | ≈ 25 m² | R$ 59.301 | 1.744 | 2.372 | Matrícula 362818, 11º RI |
| 93 AP 404 | 12 jul 2010 | 35 m² | ≈ 25 m² | R$ 77.220 | 2.206 | 3.089 | Matrícula 362864, 11º RI |
| 93 AP 412 | 2 jul 2010 | 47 m² | ≈ 34 m² | R$ 84.150 | 1.790 | 2.475 | Matrícula 362872, 11º RI |
| 93 AP 308 | 1 jul 2010 | 37 m² | ≈ 27 m² | R$ 69.300 | 1.873 | 2.567 | Matrícula 362852, 11º RI |
| 93 AP 210 | 25 jun 2010 | 46 m² | ≈ 33 m² | R$ 96.921 | 2.107 | 2.937 | Matrícula 362838, 11º RI |
| 93 AP 104 | 24 jun 2010 | 35 m² | ≈ 25 m² | R$ 59.301 | 1.694 | 2.372 | Matrícula 362816, 11º RI |
| 93 AP 309 | 23 jun 2010 | 45 m² | ≈ 33 m² | R$ 84.150 | 1.870 | 2.550 | Matrícula 362853, 11º RI |
| 93 AP 313 | 21 jun 2010 | 36 m² | ≈ 26 m² | R$ 83.655 | 2.324 | 3.218 | Matrícula 362857, 11º RI |
| 93 AP 306 | 9 jun 2010 | 34 m² | ≈ 25 m² | R$ 74.250 | 2.184 | 2.970 | Matrícula 362850, 11º RI |
| 93 AP 105 | 2 jun 2010 | 35 m² | ≈ 25 m² | R$ 59.301 | 1.694 | 2.372 | Matrícula 362817, 11º RI |
| 93 AP 305 | 2 jun 2010 | 35 m² | ≈ 25 m² | R$ 66.231 | 1.892 | 2.649 | Matrícula 362849, 11º RI |
| 93 AP 410 | 25 mai 2010 | 46 m² | ≈ 33 m² | R$ 90.090 | 1.958 | 2.730 | Matrícula 362870, 11º RI |
| 93 AP 303 | 24 mai 2010 | 41 m² | ≈ 30 m² | R$ 70.191 | 1.712 | 2.340 | Matrícula 362847, 11º RI |
| 93 AP 307 | 24 mai 2010 | 35 m² | ≈ 25 m² | R$ 66.231 | 1.892 | 2.649 | Matrícula 362851, 11º RI |
| 93 AP 205 | 20 mai 2010 | 35 m² | ≈ 25 m² | R$ 59.301 | 1.694 | 2.372 | Matrícula 362833, 11º RI |
| 93 AP 416 | 19 mai 2010 | 34 m² | ≈ 25 m² | R$ 59.000 | 1.735 | 2.360 | Matrícula 362876, 11º RI |
| 93 AP 403 Venda de parte do imóvel | 19 mai 2010 | 41 m² | ≈ 30 m² | — | — | — | Matrícula 362863, 11º RI |
| 93 AP 215 | 19 mai 2010 | 42 m² | ≈ 30 m² | R$ 96.921 | 2.308 | 3.231 | Matrícula 362843, 11º RI |
| 93 AP 103 | 17 mai 2010 | 41 m² | ≈ 30 m² | R$ 78.111 | 1.905 | 2.604 | Matrícula 362815, 11º RI |
| 93 AP 214 | 7 mai 2010 | 43 m² | ≈ 31 m² | R$ 98.901 | 2.300 | 3.190 | Matrícula 362842, 11º RI |
| 93 AP 312 | 7 mai 2010 | 47 m² | ≈ 34 m² | R$ 79.200 | 1.685 | 2.329 | Matrícula 362856, 11º RI |
| 93 AP 209 | 5 mai 2010 | 45 m² | ≈ 33 m² | R$ 84.150 | 1.870 | 2.550 | Matrícula 362837, 11º RI |
| 93 AP 108 | 3 mai 2010 | 37 m² | ≈ 27 m² | R$ 78.111 | 2.111 | 2.893 | Matrícula 362820, 11º RI |
| 93 AP 216 | 19 abr 2010 | 34 m² | ≈ 25 m² | R$ 69.300 | 2.038 | 2.772 | Matrícula 362844, 11º RI |
| 93 AP 115 | 1 abr 2010 | 42 m² | ≈ 30 m² | R$ 105.000 | 2.500 | 3.500 | Matrícula 362827, 11º RI |
| 93 AP 211 | 4 mar 2010 | 46 m² | ≈ 33 m² | R$ 108.405 | 2.357 | 3.285 | Matrícula 362839, 11º RI |
| 93 AP 203 | 24 fev 2010 | 41 m² | ≈ 30 m² | R$ 79.101 | 1.929 | 2.637 | Matrícula 61778, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 2.107/m² para R$ 5.778/m² (+174%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 35 m² construídos, ≈ 25 m² privativos 11 unidades vendidas
- 46 m² construídos, ≈ 33 m² privativos 8 unidades vendidas
- 41 m² construídos, ≈ 30 m² privativos 8 unidades vendidas
- 34 m² construídos, ≈ 25 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Matriz, 49 | 1974 | 46 | 3.913 |
| Rua Barão do Rio Branco, 84 | 2008 | 4 | 5.300 |
| Alameda Santo Amaro, 249 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Carlos Alberto Rua General Roberto A de Carvalho Filho, 320 | 1959 | 28 | — |
| Rua Senador Dantas, 100 | 1970 | 4 | — |
| Rua Doutor Brasil de Oliveira, 73 | 1972 | 4 | — |