Rua Doutor Brasil de Oliveira, 73
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 25 fev 2021
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 25 fev 2021 | 84 m² | 75 m² | R$ 370.000 | 4.405 | 4.933 | Matrícula 49671, 11º RI |
| AP 11 | 31 out 2018 | 80 m² | 75 m² | R$ 310.000 | 3.875 | 4.133 | Matrícula 48233, 11º RI |
| AP 12 | 8 ago 2013 | 84 m² | 75 m² | R$ 300.000 | 3.571 | 4.000 | Matrícula 45445, 11º RI |
| AP 22 | 28 jul 2008 | 84 m² | 75 m² | R$ 112.000 | 1.333 | 1.493 | Matrícula 0, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2021 a mediana foi de R$ 1.333/m² para R$ 4.405/m² (+230%). O IPCA do período foi de 106%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, 75 m² privativos 2 unidades vendidas
- 80 m² construídos, 75 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão do Rio Branco, 84 | 2008 | 4 | 5.300 |
| Rua da Matriz, 87 | 2009 | 95 | 5.296 |
| Rua Domingos Prado, 144 | 1972 | 5 | — |
| Rua Domingos Prado, 184 | 1972 | 4 | 5.000 |
| Rua da Matriz, 49 | 1974 | 46 | 3.913 |
| Rua da Matriz, 240 | 1972 | 5 | — |