Rua Geolandia, 528
- R$/m² construído
- 4.286
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.222
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 490 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
45 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 E 1VG Outra transmissão | 30 set 2026 | 91 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 230888, 15º RI |
| AP 52 E 1VG | 28 ago 2026 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 490.000 | 5.385 | 9.074 | Matrícula 230865, 15º RI |
| AP 155 E 1VG | 15 abr 2026 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 390.000 | 4.286 | 7.222 | Matrícula 230928, 15º RI |
| AP 143 E 1VG Arrematação em leilão | 17 dez 2025 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 272.551 | 2.931 | 4.955 | Matrícula 230920, 15º RI |
| AP 62 E 1VG | 12 nov 2025 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 300.000 | 3.297 | 5.556 | Matrícula 230871, 15º RI |
| AP 134 E 1VG | 13 mai 2025 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 400.000 | 4.301 | 7.273 | Matrícula 230915, 15º RI |
| AP 115 E 1VG | 2 abr 2025 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 432.000 | 4.747 | 8.000 | Matrícula 230904, 15º RI |
| AP 95 E 1VG | 18 mar 2025 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 390.000 | 4.286 | 7.222 | Matrícula 230892, 15º RI |
| AP 124 E 1VG | 16 out 2024 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 370.000 | 3.978 | 6.727 | Matrícula 230909, 15º RI |
| AP 41 E 1VG | 29 ago 2024 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 415.000 | 4.560 | 7.685 | Matrícula 230858, 15º RI |
| AP 155 E 1VG Dação em pagamento | 28 ago 2024 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 415.000 | 4.560 | 7.685 | Matrícula 230928, 15º RI |
| AP 81 E 1VG | 26 jun 2024 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 400.000 | 4.396 | 7.407 | Matrícula 230882, 15º RI |
| AP 64 E 1VG | 6 jun 2024 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 230.000 | 2.473 | 4.182 | Matrícula 230873, 15º RI |
| AP 51 E 1VG | 28 mai 2024 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 320.000 | 3.516 | 5.926 | Matrícula 230864, 15º RI |
| AP 53 E 1VG | 7 dez 2023 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 300.000 | 3.226 | 5.455 | Matrícula 230866, 15º RI |
| AP 14 E 1VG | 16 out 2023 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 265.000 | 2.849 | 4.818 | Matrícula 230843, 15º RI |
| AP 74 E 1VG Cessão de direitos | 2 mai 2023 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 150.000 | 1.613 | 2.727 | Matrícula 230879, 15º RI |
| AP 74 E 1VG | 2 mai 2023 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 239.750 | 2.578 | 4.359 | Matrícula 230879, 15º RI |
| AP 14 E 1VG Retomada por inadimplência | 22 nov 2022 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 240.454 | 2.586 | 4.372 | Matrícula 230843, 15º RI |
| AP 161 E 1VG | 11 nov 2022 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 280.000 | 3.077 | 5.185 | Matrícula 230930, 15º RI |
| AP 145 E 1VG | 19 set 2022 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 400.000 | 4.396 | 7.407 | Matrícula 230922, 15º RI |
| AP 141 E 1VG | 17 mai 2022 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 370.000 | 4.066 | 6.852 | Matrícula 230918, 15º RI |
| AP 56 E 1VG | 18 fev 2022 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 330.591 | 3.633 | 6.122 | Matrícula 230869, 15º RI |
| AP 123 E 1VG | 22 dez 2021 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 320.000 | 3.441 | 5.818 | Matrícula 230908, 15º RI |
| AP 102 E 1VG | 8 abr 2021 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 360.000 | 3.956 | 6.667 | Matrícula 230895, 15º RI |
| AP 152 E 1VG | 10 nov 2020 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 266.000 | 2.923 | 4.926 | Matrícula 230925, 15º RI |
| AP 36 E 1VG | 7 out 2020 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 310.000 | 3.407 | 5.741 | Matrícula 230857, 15º RI |
| AP 124 E 1VG | 26 mai 2020 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 238.000 | 2.559 | 4.327 | Matrícula 230909, 15º RI |
| AP 53 E 1VG | 11 mai 2020 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 230.160 | 2.475 | 4.185 | Matrícula 230866, 15º RI |
| AP 43 E 1VG | 11 mai 2020 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 230.160 | 2.475 | 4.185 | Matrícula 230860, 15º RI |
| AP 142 E 1VG | 4 mar 2020 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 233.760 | 2.569 | 4.329 | Matrícula 230919, 15º RI |
| AP 146 E 1VG | 29 jan 2020 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 242.148 | 2.661 | 4.484 | Matrícula 230923, 15º RI |
| AP 84 E 1VG | 13 dez 2019 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 300.000 | 3.226 | 5.455 | Matrícula 12839, 15º RI |
| AP 166 E 1VG | 31 jul 2019 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 335.000 | 3.681 | 6.204 | Matrícula 230935, 15º RI |
| AP 143 E 1VG | 25 mai 2018 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 287.875 | 3.095 | 5.234 | Matrícula 230920, 15º RI |
| AP 111 E 1VG | 21 mai 2018 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 320.000 | 3.516 | 5.926 | Matrícula 230900, 15º RI |
| AP 156 E 1VG | 12 abr 2018 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 300.000 | 3.297 | 5.556 | Matrícula 230929, 15º RI |
| AP 45 E 1VG | 12 mar 2018 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 310.000 | 3.407 | 5.741 | Matrícula 230862, 15º RI |
| AP 152 E 1VG Retomada por inadimplência | 17 jul 2017 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 263.278 | 2.893 | 4.876 | Matrícula 230925, 15º RI |
| AP 85 E 1VG | 16 jun 2017 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 248.370 | 2.729 | 4.599 | Matrícula 230886, 15º RI |
| AP 85 E 1VG Cessão de direitos | 16 jun 2017 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 340.000 | 3.736 | 6.296 | Matrícula 230886, 14º RI |
| AP 101 E 1VG | 5 jul 2016 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 220.000 | 2.418 | 4.074 | Matrícula 230894, 15º RI |
| AP 55 E 1VG | 1 jul 2016 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 300.000 | 3.297 | 5.556 | Matrícula 230868, 15º RI |
| AP 45 E 1VG | 3 jun 2016 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 232.078 | 2.550 | 4.298 | Matrícula 230862, 15º RI |
| AP 123 E 1VG | 17 mai 2016 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 170.000 | 1.828 | 3.091 | Matrícula 230908, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 2.484/m² para R$ 4.835/m² (+95%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 91 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 25 unidades vendidas
- 93 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Geolandia, 549 | 1973 | 4 | — |
| Rua Embaixador Nabuco de Gouveia, 187 | 1967 | 3 | — |
| Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho, 134 | 1985 | 4 | 4.515 |
| Avenida Gustavo Adolfo, 2118 | 2012 | 133 | 5.035 |
| Condomínio Resid. Finco Avenida Gustavo Adolfo, 2100 | 1984 | 11 | 3.481 |
| Avenida Gustavo Adolfo, 2086 | 1999 | 11 | — |