Residencial Spazio Norte
Rua George Chahestian, 11
- R$/m² construído
- 4.615
- mediana de 31 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.615
- mediana de 31 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 211
- desde 2006, em 125 unidades
- Última venda
- R$ 175 mil
- 6 ago 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 211| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 66 E VG Outra transmissão | 6 ago 2026 | 65 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 120816, 3º RI |
| AP 154 E VG | 30 jul 2026 | 62 m² | 61 m² | R$ 175.000 | 2.823 | 2.869 | Matrícula 120868, 3º RI |
| AP 76 E VG | 17 jul 2026 | 65 m² | 65 m² | R$ 256.000 | 3.938 | 3.938 | Matrícula 120822, 3º RI |
| AP 165 E VG | 12 jun 2026 | 65 m² | 65 m² | R$ 370.000 | 5.692 | 5.692 | Matrícula 119397, 3º RI |
| AP 144 E VG Retomada por inadimplência | 12 mai 2026 | 62 m² | 61 m² | R$ 338.000 | 5.452 | 5.541 | Matrícula 120862, 3º RI |
| AP 26 E VG | 13 fev 2026 | 65 m² | 65 m² | R$ 255.000 | 3.923 | 3.923 | Matrícula 119315, 3º RI |
| AP 25 E VG | 5 dez 2025 | 65 m² | 65 m² | R$ 250.000 | 3.846 | 3.846 | Matrícula 120791, 3º RI |
| AP 14 E VG | 26 nov 2025 | 62 m² | 61 m² | R$ 305.000 | 4.919 | 5.000 | Matrícula 120784, 3º RI |
| AP 155 E VG | 31 out 2025 | 65 m² | 65 m² | R$ 320.000 | 4.923 | 4.923 | Matrícula 119391, 3º RI |
| AP 106 E VG | 30 out 2025 | 65 m² | 65 m² | R$ 310.000 | 4.769 | 4.769 | Matrícula 119362, 3º RI |
| AP 76 E VG | 23 out 2025 | 65 m² | 65 m² | R$ 318.000 | 4.892 | 4.892 | Matrícula 119344, 3º RI |
| AP 154 E VG Retomada por inadimplência | 8 out 2025 | 62 m² | 61 m² | R$ 295.000 | 4.758 | 4.836 | Matrícula 120868, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 2.070/m² para R$ 3.931/m² (+90%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² construídos, 69 m² privativos 45 unidades vendidas
- 62 m² construídos, 61 m² privativos 42 unidades vendidas
- 65 m² construídos, 65 m² privativos 38 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Terezinha Maria M de Leão, 145 | 2018 | 11 | 7.275 |
| Rua Engenheiro Enrico Battioli, 199 | 1991 | 4 | — |
| Rua Vilar do Monte, 138 | 1997 | 3 | — |
| Rua Dolores Duran, 375 | 2008 | 3 | — |
| Rua Dolores Duran, 383 | 1982 | 4 | — |
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 2933 | 1979 | 273 | 3.125 |