Rua Terezinha Maria M de Leão, 145
- R$/m² construído
- 7.275
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 780 mil
- 16 abr 2026
- Construção
- 2018
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RES 13 | 16 abr 2026 | 91 m² | — | R$ 780.000 | 8.571 | — | Matrícula 159228, 3º RI |
| RES 11 | 31 out 2023 | 92 m² | — | R$ 550.000 | 5.978 | — | Matrícula 159226, 3º RI |
| RES 7 | 20 abr 2023 | 95 m² | — | R$ 530.000 | 5.579 | — | Matrícula 159222, 3º RI |
| RES 12 | 13 mar 2023 | 92 m² | — | R$ 600.000 | 6.522 | — | Matrícula 159227, 3º RI |
| RES 3 | 2 fev 2023 | 97 m² | — | R$ 530.000 | 5.464 | — | Matrícula 159218, 10º RI |
| RES 10 | 10 jan 2023 | 93 m² | — | R$ 550.000 | 5.914 | — | Matrícula 159225, 3º RI |
| RES 2 | 21 dez 2022 | 97 m² | — | R$ 600.000 | 6.186 | — | Matrícula 159217, 3º RI |
| RES 10 Dação em pagamento | 30 nov 2022 | 93 m² | — | R$ 382.750 | 4.116 | — | Matrícula 159225, 3º RI |
| RES 11 | 29 set 2022 | 92 m² | — | R$ 360.000 | 3.913 | — | Matrícula 159226, 3º RI |
| RES 13 | 3 fev 2022 | 91 m² | — | R$ 500.000 | 5.495 | — | Matrícula 159228, 3º RI |
| RES 13 Dação em pagamento | 10 nov 2021 | 91 m² | — | — | — | — | Matrícula 159228, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 5.495/m² para R$ 8.571/m² (+56%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² 2 unidades vendidas
- 92 m² 2 unidades vendidas
- 95 m² 1 unidade vendida
- 93 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Spazio Norte Rua George Chahestian, 11 | 2006 | 211 | 4.615 |
| Avenida Direitos Humanos, 1201 | 2011 | 355 | 4.515 |
| Rua Geneve, 122 | 1991 | 114 | 2.701 |
| Avenida João Pessoa, 139 | 1979 | 3 | — |
| Rua Engenheiro Enrico Battioli, 199 | 1991 | 4 | — |
| Avenida Direitos Humanos, 1200 | 2002 | 76 | 3.411 |