Rua Geneve, 122
- R$/m² construído
- 2.701
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.732
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 114
- desde 2006, em 71 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 22 jun 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 114| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 BL C | 22 jun 2026 | 87 m² | ≈ 41 m² | R$ 250.000 | 2.874 | 6.098 | Matrícula 70691, 3º RI |
| AP 24 BL B | 28 abr 2026 | 87 m² | ≈ 41 m² | R$ 235.000 | 2.701 | 5.732 | Matrícula 69315, 3º RI |
| AP 22 BL D | 25 mar 2026 | 87 m² | ≈ 41 m² | R$ 250.000 | 2.874 | 6.098 | Matrícula 71449, 3º RI |
| AP 2 BL B | 22 dez 2025 | 87 m² | ≈ 41 m² | R$ 235.000 | 2.701 | 5.732 | Matrícula 69299, 3º RI |
| AP 22 BL B | 9 dez 2025 | 87 m² | ≈ 41 m² | R$ 245.000 | 2.816 | 5.976 | Matrícula 69314, 3º RI |
| AP 12 BL D | 4 nov 2025 | 87 m² | ≈ 41 m² | R$ 255.000 | 2.931 | 6.220 | Matrícula 71663, 3º RI |
| AP 31 BL F Adjudicação compulsória | 3 set 2025 | 87 m² | ≈ 41 m² | R$ 42.035 | 483 | 1.025 | Matrícula 70700, 3º RI |
| AP 24 BL A Retomada por inadimplência | 6 jul 2025 | 87 m² | ≈ 41 m² | R$ 230.000 | 2.644 | 5.610 | Matrícula 70594, 3º RI |
| AP 34 BL F | 13 mai 2025 | 87 m² | ≈ 41 m² | R$ 225.000 | 2.586 | 5.488 | Matrícula 70600, 3º RI |
| AP 23 BL B | 20 jan 2025 | 87 m² | ≈ 41 m² | R$ 217.000 | 2.494 | 5.293 | Matrícula 70684, 3º RI |
| AP 12 BL A Venda de parte do imóvel | 4 dez 2024 | 87 m² | ≈ 41 m² | — | — | — | Matrícula 71230, 3º RI |
| AP 42 BL D Abaixo da referência | 28 mai 2024 | 87 m² | ≈ 41 m² | R$ 15.500 | 178 | 378 | Matrícula 69428, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 586/m² para R$ 2.874/m² (+390%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +66%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 71 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida João Pessoa, 139 | 1979 | 3 | — |
| Residencial Solaris Avenida Basileia, 287 | 2002 | 32 | 3.349 |
| Avenida João Pessoa, 413 | 1988 | 43 | 3.119 |
| Avenida Basileia, 284 | 1983 | 71 | 2.554 |
| Avenida João Pessoa, 364 | 1982 | 4 | 4.867 |
| Rua Geneve, 390 | 1981 | 162 | 3.214 |