Avenida João Pessoa, 364
- R$/m² construído
- 4.867
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 700 mil
- 19 jan 2026
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 19 jan 2026 | 150 m² | — | R$ 700.000 | 4.667 | — | Matrícula 125212, 3º RI |
| Casa | 16 jun 2025 | 150 m² | — | R$ 760.000 | 5.067 | — | Matrícula 125212, 3º RI |
| Casa | 19 mar 2013 | 150 m² | — | R$ 300.000 | 2.000 | — | Matrícula 125212, 3º RI |
| LAUSANE PAUL Abaixo da referência | 17 dez 2008 | 150 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 125212, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 2.000/m² para R$ 4.667/m² (+133%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida João Pessoa, 413 | 1988 | 43 | 3.119 |
| Avenida Basileia, 284 | 1983 | 71 | 2.554 |
| Rua Evian, 81 | 1978 | 3 | — |
| Residencial Solaris Avenida Basileia, 287 | 2002 | 32 | 3.349 |
| Edifício Sul Avenida João Pessoa, 409 | 1982 | 28 | 3.077 |
| Edifício Central Avenida João Pessoa, 429 | 1982 | 27 | 3.533 |