Residencial Solaris
Avenida Basileia, 287
- R$/m² construído
- 3.349
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 363 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 2002
- outro uso, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 85 | 18 set 2026 | 103 m² | — | R$ 363.000 | 3.524 | — | Matrícula 164298, 3º RI |
| AP 82 | 18 ago 2026 | 103 m² | — | R$ 363.000 | 3.524 | — | Matrícula 164295, 3º RI |
| AP 23 Venda de parte do imóvel | 1 jun 2026 | 109 m² | — | — | — | — | Matrícula 164260, 3º RI |
| AP 74 | 12 mai 2026 | 106 m² | — | R$ 360.000 | 3.396 | — | Matrícula 164291, 3º RI |
| AP 2 | 4 dez 2025 | 103 m² | — | R$ 328.000 | 3.184 | — | Matrícula 164248, 3º RI |
| AP 12 | 29 jul 2025 | 103 m² | — | R$ 365.000 | 3.544 | — | Matrícula 156431, 3º RI |
| AP 2 | 14 fev 2025 | 103 m² | — | R$ 260.000 | 2.524 | — | Matrícula 156426, 3º RI |
| AP 54 | 4 set 2024 | 106 m² | — | R$ 352.500 | 3.325 | — | Matrícula 156457, 3º RI |
| AP 23 | 29 jan 2024 | 109 m² | — | R$ 365.000 | 3.349 | — | Matrícula 156438, 3º RI |
| AP 84 | 9 jan 2024 | 106 m² | — | R$ 320.000 | 3.019 | — | Matrícula 156475, 3º RI |
| AP 53 | 12 set 2023 | 109 m² | — | R$ 348.000 | 3.193 | — | Matrícula 164278, 3º RI |
| Outro uso Venda de parte do imóvel | 20 set 2022 | 851 m² | — | — | — | — | Matrícula 164266, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 3.193/m² para R$ 3.524/m² (+10%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −3,3%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² 5 unidades vendidas
- 109 m² 3 unidades vendidas
- 106 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida João Pessoa, 413 | 1988 | 43 | 3.119 |
| Avenida Basileia, 284 | 1983 | 71 | 2.554 |
| Rua Geneve, 122 | 1991 | 114 | 2.701 |
| Avenida João Pessoa, 364 | 1982 | 4 | 4.867 |
| Avenida João Pessoa, 139 | 1979 | 3 | — |
| Rua Geneve, 390 | 1981 | 162 | 3.214 |