Avenida Direitos Humanos, 1201
- R$/m² construído
- 4.515
- mediana de 55 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.613
- mediana de 55 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 355
- desde 2006, em 244 unidades
- Última venda
- R$ 975 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 355| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 - TORRE 1 | 24 set 2026 | 229 m² | ≈ 120 m² | R$ 975.000 | 4.258 | 8.125 | Matrícula 134582, 3º RI |
| AP 103 - TORRE 1 | 17 ago 2026 | 227 m² | ≈ 119 m² | R$ 960.000 | 4.229 | 8.067 | Matrícula 134595, 3º RI |
| AP 142 - TORRE 3 | 12 ago 2026 | 229 m² | ≈ 120 m² | R$ 990.000 | 4.323 | 8.250 | Matrícula 134810, 3º RI |
| AP 231 - TORRE 4 Venda de parte do imóvel | 7 ago 2026 | 190 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 134945, 3º RI |
| AP 34 - TORRE 1 | 21 jul 2026 | 227 m² | ≈ 119 m² | R$ 821.550 | 3.619 | 6.904 | Matrícula 134568, 3º RI |
| AP 163 - TORRE 1 | 17 jun 2026 | 229 m² | ≈ 120 m² | R$ 940.000 | 4.105 | 7.833 | Matrícula 134619, 5º RI |
| AP 232 - TORRE 4 | 29 mai 2026 | 190 m² | ≈ 99 m² | R$ 960.000 | 5.053 | 9.697 | Matrícula 134946, 3º RI |
| AP 172 - TORRE 4 Permuta | 28 abr 2026 | 190 m² | ≈ 99 m² | R$ 800.000 | 4.211 | 8.081 | Matrícula 134922, 3º RI |
| AP 103 - TORRE 2 | 27 abr 2026 | 227 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.200.000 | 5.286 | 10.084 | Matrícula 134695, 3º RI |
| AP 122 - TORRE 4 | 30 mar 2026 | 190 m² | ≈ 99 m² | R$ 890.000 | 4.684 | 8.990 | Matrícula 134902, 3º RI |
| AP 114 - TORRE 1 | 20 mar 2026 | 227 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.000.000 | 4.405 | 8.403 | Matrícula 134600, 3º RI |
| AP 162 - TORRE 3 | 25 fev 2026 | 227 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.175.000 | 5.176 | 9.874 | Matrícula 134818, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.115/m² para R$ 4.364/m² (+106%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −5,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 227 m² construídos, ≈ 119 m² privativos 111 unidades vendidas
- 229 m² construídos, ≈ 120 m² privativos 70 unidades vendidas
- 190 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 45 unidades vendidas
- 232 m² construídos, ≈ 121 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Direitos Humanos, 1200 | 2002 | 76 | 3.411 |
| Edifício Costa del Sol Rua Conselheiro Moreira de Barros, 2892 | 2002 | 99 | 3.346 |
| Rua Professor Dorival Dias Minhoto, 333 | 2006 | 538 | 4.500 |
| Rua Terezinha Maria M de Leão, 145 | 2018 | 11 | 7.275 |
| Rua Professor Dorival Dias Minhoto, 240 | 2010 | 238 | 5.176 |
| Avenida João Pessoa, 139 | 1979 | 3 | — |