Rua Professor Dorival Dias Minhoto, 240
- R$/m² construído
- 5.176
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.953
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 238
- desde 2006, em 157 unidades
- Última venda
- R$ 20 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 238| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG M376 Abaixo da referência | 24 set 2026 | 14 m² | — | R$ 19.300 | 1.379 | — | Matrícula 129463, 3º RI |
| VG M376 Cessão de direitos | 24 set 2026 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 129463, 3º RI |
| VG M 244 Garagem ou depósito | 7 ago 2026 | 14 m² | — | R$ 53.000 | 3.786 | — | Matrícula 129434, 3º RI |
| VG M178 Garagem ou depósito | 2 jun 2026 | 14 m² | — | R$ 46.000 | 3.286 | — | Matrícula 129428, 8º RI |
| AP 34 | 4 mai 2026 | 256 m² | ≈ 148 m² | R$ 1.400.000 | 5.469 | 9.459 | Matrícula 129485, 3º RI |
| VG M10 Garagem ou depósito | 29 abr 2026 | 14 m² | — | R$ 45.000 | 3.214 | — | Matrícula 129379, 3º RI |
| VG M09 Garagem ou depósito | 29 abr 2026 | 14 m² | — | R$ 45.000 | 3.214 | — | Matrícula 129378, 3º RI |
| AP 24 | 20 jan 2026 | 256 m² | ≈ 148 m² | R$ 1.200.000 | 4.688 | 8.108 | Matrícula 129481, 3º RI |
| AP 54 | 18 jul 2025 | 256 m² | ≈ 148 m² | R$ 1.320.000 | 5.156 | 8.919 | Matrícula 129581, 3º RI |
| AP 174 | 30 jun 2025 | 256 m² | ≈ 148 m² | R$ 1.460.000 | 5.703 | 9.865 | Matrícula 129541, 3º RI |
| AP 213 | 24 abr 2025 | 256 m² | ≈ 148 m² | R$ 1.435.000 | 5.605 | 9.696 | Matrícula 129556, 3º RI |
| VG M45 Garagem ou depósito | 20 mar 2025 | 14 m² | — | R$ 66.000 | 4.714 | — | Matrícula 129394, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.501/m² para R$ 5.078/m² (+238%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 256 m² construídos, ≈ 148 m² privativos 97 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Doutor Francisco Ranieri, 269 | 2010 | 106 | 3.707 |
| Rua Professor Dorival Dias Minhoto, 333 | 2006 | 538 | 4.500 |
| Edifício Easy Life Rua Conselheiro Moreira de Barros, 3132 | 1997 | 250 | 4.917 |
| Avenida Doutor Francisco Ranieri, 597 | 1983 | 212 | 3.006 |
| Avenida Direitos Humanos, 1200 | 2002 | 76 | 3.411 |
| Avenida Direitos Humanos, 1201 | 2011 | 355 | 4.515 |