Residencial George
Rua George Chahestian, 239
- R$/m² construído
- 5.868
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.009
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 225 mil
- 15 jul 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 245 AP 6 | 15 jul 2026 | 38 m² | 38 m² | R$ 225.000 | 5.921 | 5.921 | Matrícula 166872, 3º RI |
| E 245 APTO 4 | 2 set 2024 | 43 m² | 41 m² | R$ 250.000 | 5.814 | 6.098 | Matrícula 166870, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 5.814/m² para R$ 5.921/m² (+1,8%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −6,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 43 m² construídos, 41 m² privativos 1 unidade vendida
- 38 m² construídos, 38 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dolores Duran, 383 | 1982 | 4 | — |
| Rua Dolores Duran, 375 | 2008 | 3 | — |
| Residencial Spazio Norte Rua George Chahestian, 11 | 2006 | 211 | 4.615 |
| Rua Engenheiro Enrico Battioli, 199 | 1991 | 4 | — |
| Rua Ministro Romeiro Neto, 111 | 2019 | 13 | 2.607 |
| Edifício Horizonte Sp Rua Ministro Romeiro Neto, 172 | 2014 | 20 | 2.556 |