Edifício Priscila
Rua Gilda, 261
- R$/m² construído
- 2.635
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.571
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 375 mil
- 18 mar 2025
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 E VAGA | 18 mar 2025 | 148 m² | 70 m² | R$ 375.000 | 2.534 | 5.357 | Matrícula 145263, 12º RI |
| AP 51 E VAGA | 20 dez 2024 | 148 m² | 70 m² | R$ 460.000 | 3.108 | 6.571 | Matrícula 174098, 12º RI |
| AP 54 E VAGA | 26 jun 2024 | 148 m² | 70 m² | R$ 300.000 | 2.027 | 4.286 | Matrícula 132602, 12º RI |
| AP 83 E VAGA | 8 mar 2024 | 148 m² | 70 m² | R$ 390.000 | 2.635 | 5.571 | Matrícula 146511, 12º RI |
| AP.44 E VAGA | 19 fev 2024 | 148 m² | 70 m² | R$ 400.000 | 2.703 | 5.714 | Matrícula 135475, 12º RI |
| AP 93 E 3 VG | 20 abr 2022 | 330 m² | 155 m² | R$ 710.000 | 2.152 | 4.581 | Matrícula 140201, 12º RI |
| AP 83 E VAGA | 20 abr 2022 | 148 m² | 70 m² | R$ 330.000 | 2.230 | 4.714 | Matrícula 146511, 12º RI |
| AP 84 E VAGA Arrematação em leilão | 8 dez 2021 | 148 m² | 70 m² | R$ 218.000 | 1.473 | 3.114 | Matrícula 142483, 12º RI |
| AP 72 E VAGA | 1 jul 2021 | 148 m² | 70 m² | R$ 320.000 | 2.162 | 4.571 | Matrícula 144508, 12º RI |
| AP 52 E VAGA | 17 jun 2021 | 148 m² | 70 m² | R$ 400.000 | 2.703 | 5.714 | Matrícula 130592, 12º RI |
| AP 33 E VAGA | 21 mai 2021 | 148 m² | 70 m² | R$ 300.000 | 2.027 | 4.286 | Matrícula 124128, 12º RI |
| AP 92 E 2 VG | 10 dez 2020 | 286 m² | 135 m² | R$ 800.000 | 2.797 | 5.926 | Matrícula 144900, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 539/m² para R$ 2.534/m² (+370%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +66%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 148 m² construídos, 70 m² privativos 21 unidades vendidas
- 286 m² construídos, 135 m² privativos 2 unidades vendidas
- 330 m² construídos, 155 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gilda, 211 | 2003 | 29 | 2.260 |
| Rua Gilda, 266 | 1967 | 4 | — |
| Rua Cinco de Maio, 178 | 2020 | 8 | 4.337 |
| Rua Gilda, 258 | 2016 | 7 | — |
| Rua Cinco de Maio, 122 | 2004 | 4 | 6.374 |
| Condomínio Res Gilda Rua Gilda, 376 | 2005 | 3 | — |