Rua Giovanni Nasco, 115

Vendas registradas: 33; desde 2006, em 25 unidades
Última venda: R$ 0; 19 mar 2024
Construção: 1986; apartamento, segundo o IPTU

Vendas registradas

33 de 33

Unidade	Data	Construída	Privativa	Preço	R$/m² constr.	R$/m² priv.	Registro
AP 21 B Abaixo da referência	19 mar 2024	45 m²	40 m²	R$ 0	0	0	Matrícula 108733, 16º RI
AP 24C Abaixo da referência	25 abr 2023	45 m²	40 m²	R$ 0	0	0	Matrícula 253486, 6º RI
AP 21 B Venda de parte do imóvel	1 mar 2023	45 m²	40 m²	—	—	—	Matrícula 108733, 6º RI
AP 52 A	4 abr 2022	45 m²	40 m²	R$ 175.000	3.889	4.375	Matrícula 169029, 6º RI
AP 32A Cessão de direitos	13 fev 2020	45 m²	40 m²	—	—	—	Matrícula 192766, 6º RI
AP 53 A	6 dez 2018	45 m²	40 m²	R$ 120.000	2.667	3.000	Matrícula 170412, 6º RI
AP 23C	15 fev 2016	45 m²	40 m²	R$ 155.000	3.444	3.875	Matrícula 170769, 6º RI
AP 54 B	23 abr 2015	45 m²	40 m²	R$ 150.000	3.333	3.750	Matrícula 167871, 6º RI
AP 14 B	14 jul 2014	45 m²	40 m²	R$ 160.000	3.556	4.000	Matrícula 0, 6º RI
AP 53 A	3 jul 2014	45 m²	40 m²	R$ 40.000	889	1.000	Matrícula 0, 6º RI
AP 14A	14 fev 2014	45 m²	40 m²	R$ 154.000	3.422	3.850	Matrícula 189993, 6º RI
AP 54 C	12 jul 2013	45 m²	40 m²	R$ 140.000	3.111	3.500	Matrícula 171558, 6º RI
AP 51 B	27 fev 2013	45 m²	40 m²	R$ 135.000	3.000	3.375	Matrícula 200266, 6º RI
AP 14 C	8 fev 2013	45 m²	40 m²	R$ 125.000	2.778	3.125	Matrícula 162370, 6º RI
AP 32C	23 nov 2012	45 m²	40 m²	R$ 135.000	3.000	3.375	Matrícula 143438, 6º RI
AP 43 B	20 jul 2012	45 m²	40 m²	R$ 120.000	2.667	3.000	Matrícula 182726, 18º RI
AP 43 B	25 nov 2011	45 m²	40 m²	R$ 110.000	2.444	2.750	Matrícula 182726, 6º RI
AP 32A	27 set 2011	45 m²	40 m²	R$ 85.000	1.889	2.125	Matrícula 192766, 6º RI
AP41B	23 ago 2011	45 m²	40 m²	R$ 105.000	2.333	2.625	Matrícula 191604, 6º RI
AP 51 C	3 jun 2011	45 m²	40 m²	R$ 104.500	2.322	2.612	Matrícula 173615, 6º RI
AP 13 A	12 mai 2011	45 m²	40 m²	R$ 93.000	2.067	2.325	Matrícula 158440, 6º RI
AP 54 A	20 jan 2011	45 m²	40 m²	R$ 53.584	1.191	1.340	Matrícula 108733, 6º RI
AP 21 A	24 set 2010	45 m²	40 m²	R$ 78.000	1.733	1.950	Matrícula 165118, 16º RI
AP 31 C	26 abr 2010	45 m²	40 m²	R$ 48.187	1.071	1.205	Matrícula 108733, 6º RI
AP 23 B	15 abr 2010	45 m²	40 m²	R$ 65.000	1.444	1.625	Matrícula 0, 6º RI
AP 53 B	1 abr 2010	100 m²	88 m²	R$ 38.329	383	436	Matrícula 108733, 6º RI
AP 44 B	31 mar 2010	45 m²	40 m²	R$ 78.000	1.733	1.950	Matrícula 162434, 6º RI
AP 13 B	5 nov 2009	45 m²	40 m²	R$ 49.618	1.103	1.240	Matrícula 108733, 6º RI
AP 43 B	19 ago 2009	45 m²	40 m²	R$ 63.000	1.400	1.575	Matrícula 182726, 6º RI
AP 32C	15 jul 2008	45 m²	40 m²	R$ 53.000	1.178	1.325	Matrícula 143438, 6º RI
AP 12 A	10 jun 2008	45 m²	40 m²	R$ 38.488	855	962	Matrícula 108733, 6º RI
AP 14 B	28 dez 2007	45 m²	40 m²	R$ 43.000	956	1.075	Matrícula 165629, 6º RI
AP 53 A	2 jul 2007	45 m²	40 m²	R$ 33.000	733	825	Matrícula 170412, 6º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 844/m² para R$ 3.889/m² (+361%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +93%.

Tem um imóvel aqui?

Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.

Estimar o valor

Localização

Tamanhos mais comuns

45 m² construídos, 40 m² privativos 24 unidades vendidas
100 m² construídos, 88 m² privativos 1 unidade vendida

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio	Construção	Vendas	R$/m²
Rua Giovanni Nasco, 155	1986	33	2.900
Rua Giovanni Nasco, 128	1986	27	4.000
Rua Giovanni Nasco, 45	1986	21	2.411
Rua Giovanni Nasco, 188	1986	19	3.116
Rua Adolfo Celi, 95	1986	31	2.580
Rua Adolfo Celi, 55	1986	32	—