Rua Giovanni Nasco, 128
- R$/m² construído
- 4.000
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.500
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 10 fev 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 A | 10 fev 2026 | 45 m² | 40 m² | R$ 210.000 | 4.667 | 5.250 | Matrícula 162809, 6º RI |
| AP 21 A | 30 jul 2025 | 45 m² | 40 m² | R$ 150.000 | 3.333 | 3.750 | Matrícula 206655, 6º RI |
| AP 23 A Venda de parte do imóvel | 18 out 2024 | 45 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 161783, 6º RI |
| AP 23 A Arrematação em leilão | 18 out 2017 | 45 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 161783, 6º RI |
| AP 53 A | 7 ago 2017 | 45 m² | 40 m² | R$ 170.000 | 3.778 | 4.250 | Matrícula 158903, 6º RI |
| AP 11 A | 31 jan 2017 | 45 m² | 40 m² | R$ 90.000 | 2.000 | 2.250 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 53 C Permuta | 31 jan 2017 | 45 m² | 40 m² | R$ 90.000 | 2.000 | 2.250 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 33 A | 5 ago 2015 | 45 m² | 40 m² | R$ 170.000 | 3.778 | 4.250 | Matrícula 171255, 6º RI |
| AP 52 B | 11 mar 2015 | 45 m² | 40 m² | R$ 155.000 | 3.444 | 3.875 | Matrícula 164460, 6º RI |
| AP 33 B | 9 set 2014 | 45 m² | 40 m² | R$ 165.000 | 3.667 | 4.125 | Matrícula 210488, 6º RI |
| AP 34 B | 16 jul 2014 | 45 m² | 40 m² | R$ 140.000 | 3.111 | 3.500 | Matrícula 176317, 6º RI |
| AP 33 B Abaixo da referência | 19 mai 2014 | 45 m² | 40 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 108858, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 689/m² para R$ 4.667/m² (+577%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +130%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 45 m² construídos, 40 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Charles King, 88 | 1986 | 24 | — |
| Rua Giovanni Nasco, 188 | 1986 | 19 | 3.116 |
| Rua Charles King, 71 | 1986 | 26 | — |
| Rua Giovanni Nasco, 155 | 1986 | 33 | 2.900 |
| Rua Giovanni Nasco, 115 | 1986 | 33 | — |
| Rua Charles King, 107 | 1986 | 28 | 4.000 |