Rua Charles King, 107
- R$/m² construído
- 4.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.615
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 24 fev 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 A | 24 fev 2026 | 45 m² | ≈ 39 m² | R$ 180.000 | 4.000 | 4.615 | Matrícula 131772, 6º RI |
| AP 34 A | 25 nov 2025 | 45 m² | ≈ 39 m² | R$ 205.000 | 4.556 | 5.256 | Matrícula 254281, 6º RI |
| AP 43 B | 20 mai 2024 | 45 m² | ≈ 39 m² | R$ 163.000 | 3.622 | 4.179 | Matrícula 194709, 6º RI |
| AP 14 C | 1 set 2023 | 45 m² | ≈ 39 m² | R$ 98.390 | 2.186 | 2.523 | Matrícula 249860, 6º RI |
| AP 14 C Retomada por inadimplência | 28 abr 2023 | 45 m² | ≈ 39 m² | R$ 87.300 | 1.940 | 2.238 | Matrícula 249860, 6º RI |
| AP 33 B | 16 nov 2022 | 45 m² | ≈ 39 m² | R$ 165.000 | 3.667 | 4.231 | Matrícula 170382, 6º RI |
| AP 13 A | 11 jun 2021 | 45 m² | ≈ 39 m² | R$ 56.560 | 1.257 | 1.450 | Matrícula 128962, 6º RI |
| AP 44 B | 3 abr 2017 | 45 m² | ≈ 39 m² | R$ 162.000 | 3.600 | 4.154 | Matrícula 162520, 6º RI |
| AP 31 C | 24 mar 2017 | 45 m² | ≈ 39 m² | R$ 155.000 | 3.444 | 3.974 | Matrícula 194222, 6º RI |
| AP 54 C | 17 abr 2015 | 45 m² | ≈ 39 m² | R$ 165.000 | 3.667 | 4.231 | Matrícula 160740, 6º RI |
| AP 43 A Abaixo da referência | 7 out 2014 | 45 m² | ≈ 39 m² | R$ 8.000 | 178 | 205 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 52 C | 14 mai 2013 | 45 m² | ≈ 39 m² | R$ 145.000 | 3.222 | 3.718 | Matrícula 166513, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 733/m² para R$ 4.000/m² (+445%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +85%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 45 m² construídos, ≈ 39 m² privativos 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Roger Ducasse, 123 | 1986 | 28 | — |
| Rua Charles King, 88 | 1986 | 24 | — |
| Rua Charles King, 71 | 1986 | 26 | — |
| Rua Roger Ducasse, 109 | 1986 | 23 | 2.444 |
| Rua Francesco Usper, 187 | 1986 | 28 | 2.956 |
| Rua Giovanni Nasco, 128 | 1986 | 27 | 4.000 |