Rua Roger Ducasse, 109
- R$/m² construído
- 2.444
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 110 mil
- 24 fev 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 B | 24 fev 2026 | 45 m² | — | R$ 110.000 | 2.444 | — | Matrícula 163525, 6º RI |
| AP 43 A | 4 nov 2021 | 45 m² | — | R$ 80.000 | 1.778 | — | Matrícula 158850, 6º RI |
| AP 42 C Cessão de direitos | 1 out 2019 | 45 m² | — | R$ 11.000 | 244 | — | Matrícula 108861, 6º RI |
| AP 43 C | 5 jun 2018 | 45 m² | — | R$ 70.000 | 1.556 | — | Matrícula 171256, 6º RI |
| AP 44 B | 30 mar 2017 | 45 m² | — | R$ 155.000 | 3.444 | — | Matrícula 149584, 6º RI |
| AP 44 B | 24 fev 2017 | 45 m² | — | R$ 37.200 | 827 | — | Matrícula 149584, 6º RI |
| AP 32 C | 24 mar 2016 | 45 m² | — | R$ 174.500 | 3.878 | — | Matrícula 134517, 6º RI |
| AP 23 A | 8 jan 2016 | 45 m² | — | R$ 185.000 | 4.111 | — | Matrícula 194982, 6º RI |
| AP 53 A | 18 mai 2015 | 45 m² | — | R$ 165.000 | 3.667 | — | Matrícula 161785, 6º RI |
| AP 52 B | 23 jun 2014 | 45 m² | — | R$ 173.000 | 3.844 | — | Matrícula 162684, 6º RI |
| AP 33 A | 22 out 2013 | 45 m² | — | R$ 150.000 | 3.333 | — | Matrícula 162523, 6º RI |
| AP 13 C | 22 jul 2013 | 45 m² | — | R$ 151.000 | 3.356 | — | Matrícula 140402, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 733/m² para R$ 2.444/m² (+233%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 45 m² 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Roger Ducasse, 123 | 1986 | 28 | — |
| Rua Roger Ducasse, 55 | 1986 | 27 | 4.000 |
| Rua Charles King, 88 | 1986 | 24 | — |
| Rua Charles King, 107 | 1986 | 28 | 4.000 |
| Rua Francesco Usper, 103 | 1986 | 32 | 2.436 |
| Rua Francesco Usper, 187 | 1986 | 28 | 2.956 |