Rua Roger Ducasse, 55
- R$/m² construído
- 4.000
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 18 nov 2025
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 B | 18 nov 2025 | 45 m² | — | R$ 180.000 | 4.000 | — | Matrícula 161292, 6º RI |
| AP 54 C | 11 ago 2025 | 45 m² | — | R$ 180.000 | 4.000 | — | Matrícula 146824, 6º RI |
| AP 24 C Abaixo da referência | 25 jun 2021 | 45 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 108862, 6º RI |
| AP 13 C | 21 ago 2019 | 45 m² | — | R$ 152.000 | 3.378 | — | Matrícula 162810, 6º RI |
| AP 13 C Venda de parte do imóvel | 8 jul 2019 | 45 m² | — | — | — | — | Matrícula 162810, 6º RI |
| AP 51 B | 16 mai 2019 | 45 m² | — | R$ 88.000 | 1.956 | — | Matrícula 162412, 6º RI |
| AP 51 B Arrematação em leilão | 14 set 2017 | 45 m² | — | R$ 174.825 | 3.885 | — | Matrícula 162412, 6º RI |
| AP 52 C | 17 mar 2016 | 45 m² | — | R$ 152.000 | 3.378 | — | Matrícula 137583, 6º RI |
| AP 52 B | 29 mai 2015 | 45 m² | — | R$ 185.000 | 4.111 | — | Matrícula 213782, 6º RI |
| AP 34 C | 21 mai 2015 | 45 m² | — | R$ 165.000 | 3.667 | — | Matrícula 158361, 6º RI |
| AP 53 A | 11 mai 2015 | 45 m² | — | R$ 180.000 | 4.000 | — | Matrícula 171602, 6º RI |
| AP 31 C | 10 abr 2015 | 45 m² | — | R$ 160.000 | 3.556 | — | Matrícula 162524, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 711/m² para R$ 4.000/m² (+462%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +99%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 45 m² 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Roger Ducasse, 109 | 1986 | 23 | 2.444 |
| Rua Francesco Usper, 103 | 1986 | 32 | 2.436 |
| Rua Roger Ducasse, 123 | 1986 | 28 | — |
| Rua Francesco Usper, 59 | 1986 | 17 | 3.444 |
| Rua Charles King, 88 | 1986 | 24 | — |
| Rua Francesco Usper, 147 | 1986 | 23 | 2.317 |