Rua Charles King, 107

R$/m² construído: 4.000; mediana de 3 vendas em 3 anos
R$/m² privativo: ≈ 4.615; mediana de 3 vendas em 3 anos
Vendas registradas: 28; desde 2006, em 23 unidades
Última venda: R$ 180 mil; 24 fev 2026
Construção: 1986; apartamento, segundo o IPTU

Este endereço

Vendas registradas

28 de 28

Unidade	Data	Construída	Privativa	Preço	R$/m² constr.	R$/m² priv.	Registro
AP 22 A	24 fev 2026	45 m²	≈ 39 m²	R$ 180.000	4.000	4.615	Matrícula 131772, 6º RI
AP 34 A	25 nov 2025	45 m²	≈ 39 m²	R$ 205.000	4.556	5.256	Matrícula 254281, 6º RI
AP 43 B	20 mai 2024	45 m²	≈ 39 m²	R$ 163.000	3.622	4.179	Matrícula 194709, 6º RI
AP 14 C	1 set 2023	45 m²	≈ 39 m²	R$ 98.390	2.186	2.523	Matrícula 249860, 6º RI
AP 14 C Retomada por inadimplência	28 abr 2023	45 m²	≈ 39 m²	R$ 87.300	1.940	2.238	Matrícula 249860, 6º RI
AP 33 B	16 nov 2022	45 m²	≈ 39 m²	R$ 165.000	3.667	4.231	Matrícula 170382, 6º RI
AP 13 A	11 jun 2021	45 m²	≈ 39 m²	R$ 56.560	1.257	1.450	Matrícula 128962, 6º RI
AP 44 B	3 abr 2017	45 m²	≈ 39 m²	R$ 162.000	3.600	4.154	Matrícula 162520, 6º RI
AP 31 C	24 mar 2017	45 m²	≈ 39 m²	R$ 155.000	3.444	3.974	Matrícula 194222, 6º RI
AP 54 C	17 abr 2015	45 m²	≈ 39 m²	R$ 165.000	3.667	4.231	Matrícula 160740, 6º RI
AP 43 A Abaixo da referência	7 out 2014	45 m²	≈ 39 m²	R$ 8.000	178	205	Matrícula 0, 6º RI
AP 52 C	14 mai 2013	45 m²	≈ 39 m²	R$ 145.000	3.222	3.718	Matrícula 166513, 6º RI
AP 54 B	23 ago 2012	45 m²	≈ 39 m²	R$ 120.000	2.667	3.077	Matrícula 108854, 6º RI
AP 51 B	10 out 2011	45 m²	≈ 39 m²	R$ 100.000	2.222	2.564	Matrícula 112465, 6º RI
AP 43 B	29 ago 2011	45 m²	≈ 39 m²	R$ 95.000	2.111	2.436	Matrícula 194709, 6º RI
AP 22 A	16 fev 2011	45 m²	≈ 39 m²	R$ 90.000	2.000	2.308	Matrícula 131772, 6º RI
AP 13 B	13 out 2010	45 m²	≈ 39 m²	R$ 46.340	1.030	1.188	Matrícula 108854, 6º RI
AP 34 C	9 jun 2010	45 m²	≈ 39 m²	R$ 80.000	1.778	2.051	Matrícula 159108, 6º RI
AP 33 B	11 fev 2010	45 m²	≈ 39 m²	R$ 70.000	1.556	1.795	Matrícula 170382, 6º RI
AP 24 A	10 fev 2010	45 m²	≈ 39 m²	R$ 65.400	1.453	1.677	Matrícula 162315, 6º RI
AP 12 C	27 fev 2008	45 m²	≈ 39 m²	R$ 43.000	956	1.103	Matrícula 173837, 6º RI
AP 41 B	24 ago 2007	45 m²	≈ 39 m²	R$ 42.000	933	1.077	Matrícula 160711, 6º RI
AP 31 A	24 abr 2007	45 m²	≈ 39 m²	R$ 34.000	756	872	Matrícula 158590, 6º RI
AP 51 A	6 nov 2006	45 m²	≈ 39 m²	R$ 37.000	822	949	Matrícula 169712, 6º RI
AP 21 B	5 jul 2006	45 m²	≈ 39 m²	R$ 33.000	733	846	Matrícula 168438, 6º RI
AP 51 C	20 jun 2006	45 m²	≈ 39 m²	R$ 38.500	856	987	Matrícula 159105, 6º RI
AP 34 C	8 jun 2006	45 m²	≈ 39 m²	R$ 33.000	733	846	Matrícula 108854, 6º RI
AP 11 C	17 fev 2006	45 m²	≈ 39 m²	R$ 33.000	733	846	Matrícula 166571, 6º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 733/m² para R$ 4.000/m² (+445%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +85%.

Tem um imóvel aqui?

Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.

Estimar o valor

Localização

Tamanhos mais comuns

45 m² construídos, ≈ 39 m² privativos 23 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio	Construção	Vendas	R$/m²
Rua Roger Ducasse, 123	1986	28	—
Rua Charles King, 88	1986	24	—
Rua Charles King, 71	1986	26	—
Rua Roger Ducasse, 109	1986	23	2.444
Rua Francesco Usper, 187	1986	28	2.956
Rua Giovanni Nasco, 128	1986	27	4.000