Rua Giovanni Nasco, 115
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 0
- 19 mar 2024
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 B Abaixo da referência | 19 mar 2024 | 45 m² | 40 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 108733, 16º RI |
| AP 24C Abaixo da referência | 25 abr 2023 | 45 m² | 40 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 253486, 6º RI |
| AP 21 B Venda de parte do imóvel | 1 mar 2023 | 45 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 108733, 6º RI |
| AP 52 A | 4 abr 2022 | 45 m² | 40 m² | R$ 175.000 | 3.889 | 4.375 | Matrícula 169029, 6º RI |
| AP 32A Cessão de direitos | 13 fev 2020 | 45 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 192766, 6º RI |
| AP 53 A | 6 dez 2018 | 45 m² | 40 m² | R$ 120.000 | 2.667 | 3.000 | Matrícula 170412, 6º RI |
| AP 23C | 15 fev 2016 | 45 m² | 40 m² | R$ 155.000 | 3.444 | 3.875 | Matrícula 170769, 6º RI |
| AP 54 B | 23 abr 2015 | 45 m² | 40 m² | R$ 150.000 | 3.333 | 3.750 | Matrícula 167871, 6º RI |
| AP 14 B | 14 jul 2014 | 45 m² | 40 m² | R$ 160.000 | 3.556 | 4.000 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 53 A | 3 jul 2014 | 45 m² | 40 m² | R$ 40.000 | 889 | 1.000 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 14A | 14 fev 2014 | 45 m² | 40 m² | R$ 154.000 | 3.422 | 3.850 | Matrícula 189993, 6º RI |
| AP 54 C | 12 jul 2013 | 45 m² | 40 m² | R$ 140.000 | 3.111 | 3.500 | Matrícula 171558, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 844/m² para R$ 3.889/m² (+361%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +93%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 45 m² construídos, 40 m² privativos 24 unidades vendidas
- 100 m² construídos, 88 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Giovanni Nasco, 155 | 1986 | 33 | 2.900 |
| Rua Giovanni Nasco, 128 | 1986 | 27 | 4.000 |
| Rua Giovanni Nasco, 45 | 1986 | 21 | 2.411 |
| Rua Giovanni Nasco, 188 | 1986 | 19 | 3.116 |
| Rua Adolfo Celi, 95 | 1986 | 31 | 2.580 |
| Rua Adolfo Celi, 55 | 1986 | 32 | — |